NEPI obtine majorarea veniturilor si rata maxima de ocupare a spatiilor de inchiriat

NEPI Rockcastle a obtinut o crestere de 12,7% a venitului operational net (NOI) in primul trimestru din 2024 fata de perioada similara a anului precedent, acesta ajungand la 135 milioane de euro. In termeni comparabili, avansul a fost de 9,4%, cresterea solida fiind determinata de majorarea chiriilor de baza si de rotatia chiriasilor, precum si de o gestionare riguroasa a costurilor de operare. Vanzarile chiriasilor au crescut cu 10,5% in perioada analizata, acest un rezultat foarte puternic confirmand tendinta ascendenta observata in ultimii doi ani. Dimensiunea medie a cosului de achizitii a crescut cu 8,8%, in pofida diminuarii inflatiei. Oficialii grupului au afirmat ca NEPI continua sa genereze o crestere robusta, pe fondul performantelor solide ale chiriasilor si al unei activitati robuste de gestionare a activelor dintr-un portofoliul de inalta calitate, amplasat in zona centrala si estica a Europei. Forta pietelor respective poate fi observata din traiectoria pozitiva a cheltuielilor de consum, care s-a tradus printr-o crestere de doua cifre  a vanzarilor comerciantilor cu amanuntul. Cererea de spatii, in special din partea companiilor internationale de retail, a ramas solida, fapt demonstrat de numarul mare de noi  contracte de inchiriere semnate si de rata de ocupare a NEPI Rockcastle. Cheltuielile de exploatare au scazut fata de perioada anterioara, in timp ce  recuperarea costurilor de exploatare s-a imbunatatit. Dintre sursele suplimentare de crestere a rezultatelor se remarca productia proprie de energie regenerabila, care contribuie deja in mod vizibil la performanta financiara a grupului. Alte date relevante arata ca gradul de neocupare a spatiilor de vanzare cu amanuntul a fost de 2,2% la 31 martie 2024, nivel similar cu cel de la 31 decembrie 2023, ceea ce confirma cererea puternica de spatii de retail. Incasarea chiriilor in primele trei luni ale anului a fost de peste 96%, ceea ce a determinat ca lichiditatea la finele lunii aprilie a.c. sa atinga 1,4 miliarde de euro in numerar  si facilitati de credit angajate disponibile la 31 martie 2024. Aceasta include o suma de 387 de milioane de euro, reprezentand prima transa a liniei verzi negarantate de imprumut legat de sustenabilitate. In aprilie 2024, NEPI Rockcastle a semnat o majorare de 58 milioane de euro a acestei facilitati, ceea ce aduce totalul la 445 milioane de euro milioane de euro. Facilitatea face parte dintr-un efort strategic de sustinere a initiativelor de sustenabilitate ale companiei in Romania si Bulgaria.