WDP lanseaza proiecte de dezvoltare pre-inchiriate de peste 100 milioane euro

WDP anunta trei noi dezvoltari pre-inchiriate pe propriile rezerve de teren din Ridderkerk (Olanda) si Bucuresti-Dragomiresti (Romania). Impreuna, acestea insumeaza o suprafata totala inchiriabila de aproximativ 93.000 m². Bugetul total de investitii este de aproximativ 107 milioane de euro si va genera un randament mediu NOI1 de peste 7,5%. Aceste proiecte vor fi dezvoltate atat pentru clienti existenti, cat si pentru clienti noi, activi in logistica alimentara si servicii de logistica pentru terti. Locatia noilor proiecte contribuie la optimizarea lanturilor de aprovizionare ale clientilor, datorita conectivitatii excelente a amplasamentelor si a rolului central pe care il joaca sectorul in care acesti clienti activeaza.

"Suntem incantati de aceste noi dezvoltari, unde expertiza indelungata si cunostintele noastre aprofundate din industrie genereaza din nou solutii imobiliare specializate, personalizate. In ciuda unui mediu macroeconomic volatil, cererea continua pentru dezvoltari noi valideaza fundamentele solide ale sectorului si increderea clientilor nostri in extinderea operatiunilor lor.” - Joost Uwents, CEO WDP

 

WDP va dezvolta un nou centru logistic frigorific cu o suprafata totala inchiriabila de aproximativ 34.000 m² pentru Kivits Logistics Group BV, o companie de familie, activa in logistica cu valoare adaugata pentru "sectorul AGF”2, situata in Dutch Fresh Port, un cluster cheie si punct strategic pentru sectorul international de produse proaspete.

Cladirea va fi dezvoltata in Ridderkerk, adiacenta proprietatii existente WDP (finalizata in 2020), inchiriata de VGK Cool Logistics BV, o filiala a Kivits. Locatia, cu acces direct la nodul rutier A15/A16, optimizeaza eficienta fluxului international de marfuri al Kivits, care sunt vamuite, maturate si/sau ambalate pentru distributie europeana prin intermediul acestui nou proiect.

WDP va dezvolta un centru logistic nou, certificat BREEAM, cu 25 de camere frigorifice si spatiu pentru activitati logistice cu valoare adaugata. Cladirea va fi echipata si cu panouri fotovoltaice. Livrarea este programata pentru prima jumatate a anului 2026.

Bugetul de investitii al WDP se ridica la aproximativ 55 de milioane de euro. Durata contractului de inchiriere pentru noua dezvoltare este de 20 de ani, prelungind totodata pentru 20 de ani si perioada de inchiriere a spatiilor existente inchiriate de catre Kivits. Acest proiect extinde clusterul WDP din Dutch Fresh Port la o suprafata totala inchiriabila de aproximativ 220.000 m², distribuita pe cinci cladiri pentru clienti renumiti activi in distributia alimentara.

 

 

WDP Park Bucuresti – Dragomiresti, situat de-a lungul Centurii Bucurestiului, va fi extins cu doua depozite logistice de inalta calitate:

• Un depozit de aproximativ 47.000 m² cu temperatura controlata (camere frigorifice si congelator);

• Un depozit ambient de aproximativ 11.000 m².

Ambele centre de distributie vor fi certificate EDGE Advanced. Bugetul estimat de investitii pentru WDP este de aproximativ 52 milioane euro. Locatiile vor fi inchiriate prestatorilor de servicii logistice, in baza unui contract ferm pe 10 ani. Finalizarea este programata pentru sfarsitul anului 2026. De asemenea, sunt disponibili peste 16.000 m² de suprafata inchiriabila suplimentara pentru dezvoltari viitoare.

Locatia WDP Park Bucuresti – Dragomiresti este excelenta, cu acces direct la actuala si viitoarea Centura a Bucurestiului pe de o parte, si in apropierea principalelor autostrazi spre vestul tarii pe de alta parte. Aeroportul International Henri Coanda se afla la doar 18 km, iar centrul Bucurestiului este accesibil in 30 de minute.

***

WDP dezvolta si investeste in proprietati imobiliare logistice (depozite si birouri). Portofoliul imobiliar al WDP se situeaza la aproape 8 milioane de metri patrati. Acest portofoliu international de cladiri pentru industrie usoara si logistica este repartizat pe aproximativ 320 de amplasamente in centre logistice de prima mana pentru depozitare si distributie din Belgia, Franta, Tarile de Jos, Luxemburg, Germania si Romania. 

WDP Romania are o prezenta puternica pe piata locala, cu un portofoliu de aproape 2 milioane m². Parcurile industriale ale companiei sunt amplasate in intreaga tara, in toate zonele urbane importante - Bucuresti, Timisoara, Pitesti, Arad, Cluj, Brasov, Sibiu, Braila, Deva, Constanta, Ramnicu Valcea si Ploiesti. WDP Romania este lider de piata in dezvoltarea de facilitati built-to-suit si in oferirea de solutii personalizate pentru companii din diverse domenii, cum ar fi productie, retail, farmaceutic sau logistica.