WDP deruleaza investitii importante pentru consolidarea capacitatii de dezvoltare

Dezvoltatorul de parcuri logistice WDP (Warehouses de Pauw) a anuntat recent rezultatele financiare aferente primului trimestru din acest an. Gradul de ocupare a ramas ridicat, ajungand la 98,4% la 31 martie 2024. Intr-un mediu de piata caracterizat de o presiune ascendenta asupra chiriilor, grupul a reusit sa revizuiasca contracte de 100.000 mp GLA (suprafata bruta inchiriata) si sa obtina o medie de majorare a chiriei de 15%. In prezent, potentialul de reversibilitate pe portofoliul existent se ridica la aproximativ 13%. Conducerea companiei a afirmat ca noul plan de crestere #BLEND2027 a demarat cu succes. ”Nu numai ca investitiile noastre au randamente puternice care ne sustin ambitiile de castig pana in 2027, dar am continuat, de asemenea, sa ne extindem prezenta in Franta. In plus, punem din nou in practica strategia disciplinata de strangerea de capital si utilizarea eficienta a acestuia. Intr-adevar, acest inceput excelent este posibil doar datorita unei fundatii financiare solide”, au afirmat oficialii WDP. Concret, in primele trei luni din 2024 s-a inregistrat o crestere puternica a castigurilor pe actiune,  castigul EPRA majorandu-se cu 7% fata de perioada similara a exercitiului financiar precedent pana la 0,33 euro. Au existat mai multi factori care au generat cresterea veniturilor, cum ar fi fluxul de numerar rezistent la inflatie,  dinamica sanatoasa a pietei, ratele de ocupare ridicate si o presiune ascendenta asupra chiriilor, o larga activitate investitionala si un cost al datoriei scazut. Mai mult de jumatate din majorarea de capital din decembrie 2023 a fost investita intr-un singur trimestru. Astfel, aproximativ 200 de milioane de euro de active cu randament direct s-au acumulat in bilant, la un randament de 9,1%. De asemenea, in intervalul analizat a fost consolidat portofoliul de investitii, precum si robustetea financiara, prin  aproximativ 500 de milioane de euro alocati pentru achizitii, asigurandu-se un potential de dezvoltare de 1,8 milioane mp GLA, precum si lichiditati substantiale pentru o crestere ulterioara. Perspectivele pentru 2024 indica reconfirmarea profitului EPRA preconizat de 1,47 euro pe actiune, in crestere +5% fata de anul precedent. In ceea ce priveste activitatea WDP in Romania, clusterele WDP din regiunea Bucuresti, Craiova si Timisoara au fost optimizate cu suprafata combinata de peste 220.000 mp.