Dezvoltatorul portughez Sonae Sierra, ce dezvolta in parteneriat cu grupul Caelum Development centrul comercial ParkLake, din Bucuresti, negociaza cu un antreprenor atribuirea lucrarilor de executie a complexului de 180 milioane de euro, antreprenorul general al suprastructurii proiectului urmand a fi desemnat in curand. In prezent, compania dezvolta sase proiecte in Romania, Maroc si Brazilia, dintre care trei sunt realizate pentru clienti. Centrul comercial realizat in Romania va fi definitivat, conform estimarilor companiei, in anul 2016. Suprafata totala inchiriabila a cladirii va fi de 70.000 mp, asigurand spatiile necesare pentru aproximativ 200 de magazine si beneficiind de 2.600 de locuri in parcarea subterana. Pana in prezent, gradul de ocupare este de 65%, centrul urmand sa gazduiasca un hipermarket Carrefour (grupul francez este, de asemenea, partener in acest proiect).In primele noua luni ale acestui an, Sonae Sierra a inregistrat venituri nete de 59,8 milioane de euro, in crestere fata de cele 5,1 milioane de euro raportate in aceeasi perioada a lui 2013. Performanta operationala a continuat sa se imbunatateasca, consemnand o majorare de 4,2% a vanzarilor chiriasilor din cadrul portofoliului european si un grad de ocupare de 95,1%, in linie cu nivelul de 95% inregistrat in aceasi perioada a anului trecut. Totodata, compania si-a extins prezenta internationala prin intrarea pe doua noi piete prin furnizare de servicii profesionale, in China si Rusia. "In ceea ce priveste activitatea din Romania, am demarat lucrarile de constructie pentru ParkLake si am facut progrese in inchirierea spatiilor, inregistrand, totodata si o performanta operationala foarte buna a centrului comercial River Plaza Mall, din Ramnicu Valcea. Pentru 2015, ne asteptam sa ne imbunatatim in continuare rezultatele si vom anunta, cu siguranta, noi progrese in dezvoltarea si inchirierea ParkLake", a declarat Ingo Nissen, Managing Director, responsabil pentru dezvoltare in Romania, in cadrul Sonae Sierra.
"Exista premisele unei dezvoltari durabile pe termen lung"
Potrivit opiniei managerului din Romania al Sonae Sierra a fost reluata deja cresterea sectorului de constructii din tara noastra. "Am remarcat, inca de la jumatatea anului trecut, indicatori pozitivi pe majoritatea pietelor europene unde activam, chiar daca ritmul dezvoltarii nu a fost similar celui anterior perioadei de recesiune. Exista insa premisele unei dezvoltari durabile pe termen lung, iar acest lucru se observa si in numarul proiectelor noi. In ceea ce priveste sectorul centrelor comerciale, domeniul in care suntem specializati, ne asteptam sa vedem stabilizarea sau chiar scaderea yield-urilor si o usoara crestere a vanzarilor, ca urmare a revenirii economice asteptate din UE. Sectorul constructiilor va urma probabil acelasi trend, chiar daca intr-un ritm mai putin alert, avand in vedere faptul ca rata de noi proiecte anuntate nu se va schimba mult in perioada urmatoare. Cred ca stocul existent de spatii comerciale va fi mai mult in atentia constructorilor in perioada urmatoare, pentru renovari si extinderi. Exista o nevoie tot mai mare de imbunatatire a activelor existente, atat in Romania, cat si pe alte piete mature din Europa, pe care am identificat-o prin studiul «Formule de succes pentru centrele comerciale din Romania»pe care l-am realizat", a explicat Ingo Nissen.
***
Pe langa ParkLake Bucuresti, Sonae Sierra detine, la nivel local, centrul comercial River Plaza Mall, din Ramnicu Valcea, precum si alte doua proiecte de mall-uri, ale caror termene de executie nu au fost anuntate: Adora Mall - Craiova si Ploiesti Shopping. In 2013, grupul portughez a obtinut un profit net de 3,6 milioane de euro.
