One United Properties, principalul investitor si dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidentiale, de birouri si mixte de ultima generatie din Romania, anunta semnarea unui contract preliminar de vanzare-cumparare pentru un teren situat intr-o zona centrala de top din Sibiu, marcand intrarea strategica a companiei intr-unul dintre cele mai dinamice orase regionale din tara.„Sibiu reprezinta una dintre cele mai interesante oportunitati de dezvoltare urbana din Romania la momentul actual. Orasul are fundamentele solide – o economie prospera, un patrimoniu cultural bogat si o cerere tot mai mare pentru un stil de viata urban de calitate. Prin introducerea standardului ONE in Sibiu, ne extindem geografic dincolo de Bucuresti si Constanta, consolidand in acelasi timp modelul nostru de afaceri prin diversificare regionala si raspunzand cererii neacoperite din centrele urbane cheie. In acelasi timp, contribuim la transformarea durabila a zonelor centrale subexploatate in comunitati care raspund cu adevarat nevoilor moderne”, a declarat Victor Capitanu, co-CEO al One United Properties.
Terenul achizitionat, situat pe fosta platforma industriala FLARO, ofera un potential semnificativ pentru regenerarea urbana. Pe langa dezvoltarea unei noi comunitati cu utilizare mixta, care va integra componente rezidentiale, comerciale si de servicii, One United Properties va restaura si conserva patru cladiri istorice existente pe acest teren. Aceste cladiri de patrimoniu, care reflecta istoria industriala si arhitecturala a orasului Sibiu, vor fi reabilitate si reintegrate in dezvoltarea viitoare.
Una dintre cladirile care urmeaza sa fie restaurate este fosta fabrica de stilouri si obiecte de scris Gratioza, fondata in 1922. Fiind unul dintre primii producatori de obiecte de scris din Romania, Gratioza a jucat un rol important in dezvoltarea industriala a orasului Sibiu in perioada interbelica. Nationalizata ulterior in perioada comunista si redenumita Flamura Rosie, fabrica a devenit parte a grupului industrial FLARO – un producator important de obiecte de scris pe tot parcursul secolului al XX-lea. Stilourile Gratioza au fost folosite in corespondenta Casei Regale Romane si sunt acum expuse in colectii publice, inclusiv la Muzeul National Brukenthal din Sibiu.
Complex cu atmosfera unica, similar One Floreasca City
Restaurarea acestui monument istoric reflecta angajamentul ferm al companiei de a proteja patrimoniul cultural si de a contribui la identitatea oraselor in care isi desfasoara activitatea. Prin imbinarea arhitecturii moderne cu structurile istorice conservate, One United Properties va crea un complex cu o atmosfera unica – similar ca spirit cu One Floreasca City din Bucuresti, care va include One Gallery, un proiect care va fi lansat in curand – dar la o scara mai mica si cu un caracter local distinct, profund ancorat in istoria orasului Sibiu.
„Orasul Sibiu ofera un tip de oportunitate complexa pe care o intalnim rar – o piata rezidentiala puternica, o cerere in crestere pentru spatii moderne de birouri si comerciale si o identitate urbana modelata de cultura si traditie. Acest nou proiect ne va permite sa reunim toate aceste dimensiuni, valorificand experienta noastra dovedita in combinarea restaurarii cu dezvoltarea urbana contemporana. Este cu adevarat o sansa unica de a construi ceva care adauga valoare durabila orasului. Ne dorim sa cream o destinatie vibranta si integrata, care sa reflecte identitatea orasului Sibiu si sa sustina cresterea sa pe termen lung”, a adaugat Andrei Diaconescu, co-CEO al One United Properties.
Dezvoltarea viitoare este conceputa ca o destinatie atractiva pentru locuit, munca si agrement – nu numai pentru locuitorii din Sibiu, ci si ca o atractie pentru vizitatori. Cu o pozitie centrala, un context istoric bogat si o combinatie de functii atent planificata, noua comunitate isi propune sa devina o destinatie de referinta care sa sporeasca atractivitatea orasului, contribuind in acelasi timp la dezvoltarea sa pe termen lung.
Aceasta achizitie consolideaza capacitatea One United Properties de a identifica si asigura oportunitati strategice care genereaza valoare pe termen lung pentru locuitori, investitori si economia locala. De asemenea, sustine cresterea continua a prezentei companiei la nivel national, in concordanta cu modelele in evolutie ale cererii urbane.
Tranzactia este supusa indeplinirii mai multor conditii prealabile, inclusiv eliberarea autorizatiei finale de construire, preconizata pana la sfarsitul anului 2026.
