CPI: Imbunatatire cu peste 1,4% a rezultatelor operationale in primul trimestru

Grupul CPI Europe a inceput anul financiar 2025 cu performante solide, veniturile din chirii ridicandu-se la 139 milioane de euro in primul trimestru al exercitiului financiar in curs. Scaderea incasarilor a fost cauzata de vanzarile de proprietati din anul financiar precedent. Rezultatele gestionarii activelor au fost, de asemenea, usor inferioare celor din perioada de referinta, marcate de un declin de 2,9%, pana la valoarea de 116,5 milioane de euro. Rezultatele operationale s-au imbunatatit cu 1,4%, ajungand la 105,7 milioane de euro. Indicatorul FFO (ce desemneaza fluxul operational de numerar) dupa impozitare a fost de 57,1 milioane de euro in perioada analizata. Reevaluarile (inclusiv dezvoltarea imobiliara si vanzarile de proprietati) au totalizat -14,3 milioane de euro, comparativ cu -9,9 milioane de euro in primul trimestru din 2024. Rezultatele financiare au fost, de asemenea, sub valoarea anului precedent, situandu-se la -28,9 milioane de euro, in principal din cauza unei reduceri substantiale a efectelor pozitive de evaluare fara numerar. CPI Europe a generat un profit net de 47,5 milioane de euro in primul trimestru al anului 2025. Portofoliul imobiliar includea 389 de proprietati cu o valoare totala de 7,816 miliarde euro la 31 martie 2025.. Investitiile permanente au reprezentat cea mai mare componenta, cu 7,621 miliarde euro sau 97,5% din valoarea contabila, aferente unei arii inchiriabile de 3,3 milioane mp. Rata de ocupare a fost de 93,7%, iar durata medie ponderata a contractelor de inchiriere neexpirate a fost de 3,6 ani. De asemenea, CPI Europe a continuat vanzarile strategice de proprietati, cu o valoare de 185,3 milioane de euro. In ceea ce priveste activitatea S IMMO, veniturile au crescut de la 84,6 milioane de euro in primul trimestru al anului precedent la 89,2 milioane de euro. Incasarile din chirii au totalizat 55,4 milioane de euro si au fost cu 9% mai mari. Profitul brut a sporit la randul sau de la 48,9 milioane de euro la 59,4 milioane de euro. De subliniat ca la data de 22 mai 2025, a fost semnat documentul de prevede vanzarea proprietatii Hotel Marriott Viena. Volumul tranzactiei se ridica la peste 100 de milioane de euro. Inchiderea tranzactiei va avea loc in mai multe transe. Prima inchidere pentru vanzarea proprietatii imobiliare este preconizata pentru al doilea trimestru al anului 2025.