SPECTIS: Marjele firmelor de constructii sunt inferioare celor ale dezvoltatorilor

Conform analizei operatiunilor curente  a 19 companii de constructii listate la Bursa de Valori din Varsovia (WSE), acestea au raportat o crestere a veniturilor nominale de 10% in ultimele patru trimestre, care a fost determinata de majorarea continua a costurilor cu forta de munca si de volatilitatea preturilor  materialelor de constructie. De asemenea, profitul net agregat inregistrat de societatile din acest grup s-a imbunatatit in mod substantial, majorandu-se cu 1,3 miliarde zolti pe parcursul anului, desi avansul a fost generat s-a datorat in mare parte de operatiuni unice. Marjele raportate de firmele de constructii listate au fost inferioare celor realizare de dezvoltatori, respectiv de furnizorii de materiale de constructii si echipamente. Datele incluse in raportul „Piata constructiilor din Polonia – decembrie 2021”, arata ca veniturile agregate au totalizat 25,9 miliarde zoti in intervalul T4 2020 - T3 2021, comparativ cu perioada de referinta, cand cuantumul respectiv a fost de 23,6 miliarde zloti. Cresterea nominala s-a situat la aproape 10%. In ceea ce priveste profitul net agregat al companiilor analizate, acesta s-a ridicat la 1,34 miliarde zloti, comparativ cu nivelul de doar 0,03 miliarde zloti, consemnat un an mai devreme. Rezultatul financiar net generat de companiile de constructii s-a tradus intr-un randament net al vanzarilor de 5,2% fata de 0,1% cu un an mai devreme si 1% cu doi ani inainte. In pofida imbunatatirii semnificative a eficientei economice, companiile de constructii raman singurul grup care raporteaza castiguri sub pragul de 6%. Rentabilitatea celorlalte doua categorii de societati - dezvoltatori imobiliari si furnizorii de materiale si echipamente de constructii - a fost mult mai mare, ajungand la 16,8%, respectiv 8,7%. Trebuie remarcat faptul ca dezvoltatorii imobiliari si-au vazut marjele de profit reduse dramatic in timpul pandemiei (de la recordul de 29% la inceputul anului 2019 si 2020), in timp ce furnizorii au reusit sa-si imbunatateasca profitabilitatea de la cota 6,1%. Pentru informatii suplimentare, click aici