Dupa ce recent a inaugurat centrul comercial Boulevard Londrina Shopping - investitie in valoare de 122 milioane de euro -, iar in luna octombrie a.c. va finaliza Passeio das Aguas Shopping (ambele amplasate in Brazilia), societatea de dezvoltare imobiliara Sonae Sierra a anuntat ca anul viitor va initia lucrarile de constructie a complexului ParkLake Plaza, din Capitala. „Obiectivele globale ale companiei noastre au vizat, in 2012, internationalizarea, furnizarea de servicii si recircularea capitalului. Totodata, pe piata autohtona, anul trecut am incheiat un joint-venture cu firma Caelum Development, in vederea dezvoltarii centrului comercial ParkLake din Bucuresti, ce va contribui la consolidarea pozitiei si prezentei companiei noastre in regiune”, a declarat Fernando Guedes de Oliveira, director executiv al Sonae Sierra. Proiectul, a carui valoare a fost estimata la 185 milioane de euro, va avea 67.000 de metri patrati inchiriabili, urmand a fi amplasat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, in proximitatea parcului Alexandru Ioan Cuza, din sectorul 3 al Capitalei.“ParkLake va deveni una dintre principalele atractii din Bucuresti, integrand componente unice de petrecere a timpului liber si o zona verde langa Parcul Titan. Noul centru comercial va oferi servicii de retail in aproximativ 200 de unitati, precum si diferite facilitati pentru sport si divertisment. Designul unic, conceput cu o atitudine responsabila fata de mediul inconjurator, se afla in armonie cu amplasamentul. De asemenea, ansamblul va include o zona cu peste 20 de restaurante, un cinematograf cu 16 sali, un hipermarket Cora (cu o suprafata de 15.000 mp) si o vasta oferta de 200 de magazine. Totodata, vor fi amenajate 2.700 de locuri de parcare in subteran”, a adaugat Ingo Nissen, director general al subsidiarei din Romania a Sonae Sierra.
Rezultate optime, in pofida pierderilor generate de deprecierea activelor
Pe plan mondial, Sonae Sierra a inregistrat anul trecut un venit net direct de 62,6 milioane de euro, in crestere cu 2% fata de incasarile raportate in exercitiul financiar precedent. Cu toate acestea, desi compania si-a demostrat flexibilitatea si si-a imbunatatit eficienta operationala a activelor din toate tarile in care isi desfasoara activitatea, sporirea randamentului proprietatilor imobiliare din Portugalia, Spania si Italia a fost contrabalansata prin deprecierea unora din Grecia, ajungandu-se la un impact negativ asupra veniturilor indirecte, in cazul carora s-a consemnat o pierdere de 45,9 milioane de euro fata de anul anterior. In pofida efectului negativ al situatiei economice asupra inchirierilor si a ratelor de ocupare din sectorul de retail, marja globala de ocupare a proprietatilor din portofoliul firmei a ramas stabila, respectiv la 96%. Cu privire la valoarea chiriilor in cadrul portofoliului detinut, aceasta a atins 435 milioane de euro, in crestere cu 0,3% fata de intervalul de referinta anterior.
***
In prezent, Sonae Sierra detine 48 de centre comerciale si administreaza alte peste 70 de obiective, ce insumeaza 2,3 milioane de metri patrati. Totodata, societatea are sase proiecte aflate in curs de dezvoltare - din care patru sunt pentru terte companii - si alte sapte noi obiective in perspectiva. Informatii suplimentare, la www.sonaesierra.ro
