In prezent, societatea River Development continua dezvoltarea proiectul Sema Office, componenta a Sema City, implicandu-se si in proiectul The Light (din zona Iuliu Maniu a Capitalei,) concomitent cu administrarea parcului industrial Sema Parc.In luna noiembrie 2017 s-au demarat lucrarile de constructie a noului proiect de birouri de clasa A situat in zona Politehnica, pe terenul fostei fabrici Pumac (Iuliu Maniu). Prima cladire de birouri din cadrul proiectului, intitulata “The Light”, va avea o suprafata inchiriabila de 21.000 mp (GLA), cu 8600 mp in subteran, respectiv un regim de inaltime de 11 etaje (2S+P+10 etaje+ etaj tehnic). Potrivit dezvoltatorului, termenul de livrare a imobilului este aproximat in cel de-al patrulea trimestru din 2018.
Conform oficialilor River Development, succesul proiectelor s-a evidentiat recent si prin faptul ca societatea Geci Engineering Services a inchiriat un spatiu de birouri in cladirea Bruxelles din parcul de afaceri Sema Office, parte a Sema City - un proiect unic cu dezvoltare mixta, destinat atat zonei de business, cat si celei de retail, ce este structurat pe trei niveluri de adresabilitate: complex de cladiri de birouri clasa A, spatii comerciale si de petrecere a timpului liber si spatii rezidentiale, totul intr-un concept „shopping village”. Suprafata totala construita planificata este de 964.800 mp, distribuita astfel: 526.800 mp pentru birouri, 93.500 mp pentru retail si 305.200 mp pentru sectorul rezidential, dupa cum informeaza un comunicat al dezvoltatorului.
Ca parte a Sema City, Sema Office va include diverse cladiri de birouri din clasa A, dezvoltate in faze. Astfel, in etapa intai de dezvoltare, s-au edificat primele doua cladiri de birouri (River House), cu o suprafata de 47.000 mp, care au fost inchiriate inca din faza de planificare si vandute fondului de investitii austriac Europolis, actualul CA Immo. In cea de-a doua faza, cladirea Bruxelles, cu o suprafata de 14.500 mp, a fost definitivata in 2016, in prezent fiind functionala si inchiriata aproape integral. In cadrul acestui imobil, Geci Engineering Services si-a exprimat optiunea de a inchiria un spatiu de birouri de 1.600 mp, situat la etajul 1, unde isi va muta activitatea incepand cu 1 ianuarie 2018. In aceeasi etapa de dezvoltare, cladirea Paris, cu o suprafata de 10.900 mp, a fost livrata in noiembrie 2017, in prezent fiind functionala si inchiriata aproape integral. In curs de constructie si in plin proces de inchiriere se afla si cladirea Berlin, cu o suprafata de 15.800 mp, termenul de finalizare a lucrarilor fiind stabilit in luna iunie 2018. In fine, dar nu in ultimul rand, cea de-a treia faza de dezvoltare presupune realizarea a doua cladiri de birouri (Sema Office II), cu o suprafata totala inchiriabila de 38000 mp si 22.000 mp de parcari subterane, pentru care termenul de finalizare s-a stabilit in ultimul trimestru al anului 2019.
„Asa cum am prevazut la inceputul anului in curs, un numar tot mai mare de companii cauta spatii de birouri cu un plus de imagine si de confort. Suprafata foarte mare pe etaj, de pana la 6.700 mp, taxele reduse pentru service, locatia strategica, potentialul de dezvoltare, excelenta in executie ne diferentiaza de competitie, plasandu-ne in topul preferintelor clientilor. Urmand trendul pietei, am inregistrat rezultate bune pe tot parcursul anului 2017, extinzand lista colaborarilor cu clienti importanti, precum: Praktiker (cladirea Bruxelles), Studio Moderna (cladirea Paris), Mega Image etc.”, a declarat Ion Radulea, director general al River Development. Informatii suplimentare, la www.riverdevelopment.ro
