PSC: Ne putem astepta la o criza severa de locuinte in urmatorii ani

Conform estimarilor conducerii Patronatului Societatilor din Constructii (PSC), in urmatorii ani sectorul rezidential va traversa o criza severa de locuinte, in prezent semnalele prevestitoare fiind sesizabile in alte state din Europa. Potrivit statisticilor, Romania - impreuna cu Lituania si Polonia - se afla in topul statelor europene supraaglomerate in ceea ce priveste spatiul de locuit/persoana, cu aproximativ 20% din populatie aflata in aceasta situatie. In aceste conditii, PSC incearca sa promoveze conceptul de locuinte sociale/accesibile, care sa fie realizate prin parteneriate public-private (PPP). „Termenul de locuinte sociale ar trebui inlocuit, mai degraba, cu cel de locuinte accesibile, nefacand referire doar la cazurile sociale, ci mai ales la noua generatie de tineri, care nu vor avea resursele necesara sa realizeze o astfel de investitie dupa terminarea studiilor. Consider ca solutiile pentru initierea unor astfel de proiecte sunt absolut necesare, mai ales pentru faptul ca ne pot oferi o masura a dezvoltarii sustenabilile a domeniului specific si a mediului economic. Patronatul pastreaza o legatura permanenta cu reprezentantii Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului, prin comisia de dialog social, in vederea imbunatatirii actului normativ emis de autoritati la finele anului trecut cu privire la acest demers. Speram ca in maximum 6 luni sa definitivam prima schita a acestuia, cu imbunatatirile ce se impun. In prezent, proiectul de lege existent este incomplet deoarece nu ofera suficienta motivatie investitorilor privati pentru a se implica intr-un astfel de program. Exista chiar ideea crearii unor proiecte in «parteneriat privat-public», notiunea referindu-se la realizarea de locuinte accesibile prin concesionarea proprietatii pe o anumita perioada, la finalul careia investitorului i-ar reveni imobilul. Acest lucru ar oferi o motivatie suficienta unui dezvoltator pentru initierea unui astfel de obiectiv de investitii”, a declarat Tiberiu Andrioaiei, director general al PSC. Potrivit oficialilor asociatiei - in pofida datelor emise de Institutul National de Statistica, care raportasera un declin de 4% - piata de constructii a inregistrat anul trecut o scadere de 25% fata de 2010. In timp ce, la nivel european, variatiile veniturilor firmelor din constructii au fost de maximum 5%, in tara noastra companiile au trecut de la cifre de afaceri cu cresteri anuale de 30%, la scaderi cu pana la 40% ale acestora. Informatii suplimentare, la www.psc.ro