PLAZA CENTERS: Vanzare a unui activ din Romania

Plaza Centers, dezvoltator israelian aflat in reorganizare judiciara sub protectia legii falimentului din Olanda si care detine mai multe proprietati in tara noastra, dintre care noua proiecte se afla in diferite faze de constructie, a anuntat la 4 septembrie a.c. vanzarea unui activ imobiliar in Romania. Astfel, un alt investitor a fost de acord sa preia un teren cu o suprafata de 31.500 mp in Targu Mures, contra sumei de 3,5 milioane de euro, in acord cu valoarea actualizata a bunului respectiv. “Acum cativa ani am identificat acest amplasament ca fiind potrivit pentru a construi un centru comercial si de petrecere a timpului liber, insa conditiile actuale ale pietei din Romania au alterat aceasta perspectiva. Tranzactia face parte din strategia noastra de a renunta la proprietatile non-strategice, pentru a ne focaliza pe cele cu adevarat performante. Suma obtinuta din vanzare va contribui la imbunatatirea fluxului de lichiditati”, a declarat Ran Shtarkman, presedinte si CEO al Plaza Centers NV. Potrivit datelor incluse in cel mai recent raport financiar al firmei (disponibil pentru semestrul intai din 2014), corporatia a consemnat o reducere valorica a activelor pe care le detine, pana la 519 milioane de euro (fata de 586 milioane de euro la 31 decembrie 2013), pe fondul problemelor intampinate ca urmare a devalorizarii cu 70 milioane de euro a proprietatilor propuse spre tranzactionare, mai ales in Romania (43 milioane de euro), India (10 milioane de euro) si Grecia (11 milioane de euro). Mai mult, incasarile totale au scazut pana la 12,6 milioane de euro, fata de cele 14,3 milioane de euro consemnate in ianuarie-iunie 2013), din cauza inchiderii unor facilitati in cadrul Fantasy Park si vanzarii proiectului Praga 3 din Cehia. In consecinta, pierderile s-au adancit la circa 99 milioane de euro, inclusiv pe fondul aplicarii programului convenit de restructurare. In iulie 2014, tribunalul competent din Olanda a aprobat planul de reorganizare pe cale judiciara a companiei, aprobat de 92% din creditori. Printre altele, acesta presupune ca actionarii existenti sa cumpere noi actiuni, in valoare de 20 milioane de euro, pentru ca aceasta suma sa contribuie la consolidarea pozitiei firmei pe piata de capital. Comentand aceasta realitate, Ran Shtarkman a adaugat ca noul comitet director al Plaza Centers va avea o abordare precauta cu privire la activitatea de dezvoltare imobiliara, din cauza incertitudinii economice actuale. Va fi planificata, astfel, o alta strategie pe termen lung, tinand cont de nivelul actual al companiei si de valorile pe care aceasta este capabila sa le ofere actionarilor sai, urmand a fi pastrate, integrate si dezvoltate doar proiectele profitabile. Informatii suplimentare, la www.plazacenters.com