One United Properties, dezvoltator cu capital romanesc, are in lucru proiecte de 150.000 mp de spatii de birouri, ce vor fi construite in urmatorii trei ani in urma unor investitii totale de 220 milioane de euro. "Pe langa santierul de la One Tower, demaram in aceasta toamna doua mari proiecte: One Cotroceni Park (de 80.000 mp) si One Verdi Park (20.000 mp - foto), cumuland investitii totale de 220 milioane de euro", a declarat Andrei Diaconescu, Co-Fondator al One United Properties.Strategia companiei este de a dezvolta comunitati in proiecte cu functiuni mixte, ce concentreaza facilitati si beneficii intr-un singur concept: apartamente premium si de lux, birouri de clasa A, spatii comerciale ce deservesc componentele de birouri si rezidentiala, spatii verzi si facilitati pentru sport si petrecerea timpului liber.
"Observam un trend ascendent pentru revitalizarea fostelor platforme industriale ale Bucurestiului, in proiecte ce imbina mostenirea istorica si culturala a locurilor respective cu arhitectura contemporana si tehnologii moderne de constructie", spune Victor Capitanu, Co-Fondator, One United Properties.
Lucrarile de constructie la One Tower, din cadrul ansamblului One Floreasca City, sunt in grafic. Constructia a ajuns la nivelul 12, cladirea urmand sa fie livrata in ultimul trimestru al anului 2020. Vecinatatea cu parcul Floreasca, privelistea panoramica asupra lacului precum si pre-certificarea cladirii LEED Platinum V4 sunt doar cateva dintre elementele de atractie ale proiectului.
La One Cotroceni Park, dezvoltatorul a inceput lucrarile de demolare si este in asteptarea autorizatiei de construire pentru un parc de afaceri cu suprafata de 80.000 mp, un concept inovator pentru companiile in cautarea unei solutii de eficientizare a sediului. Noul complex va fi situat in interiorul inelului central al orasului, cu acces direct la metrou, suprafete generoase pe fiecare etaj, terase de tip rooftop gardens, zona de retail de dimensiunea unui mall, spatii verzi, zone pentru activitati sportive in aer liber si o vedere panoramica asupra vecinatatilor - Palatul Cotroceni, Gradina Botanica sau Palatul Parlamentului. Termenul de livrare este trimestrul patru din 2021.
Cel de-al treilea proiect, One Verdi Park, prevede constructia a doua turnuri unul de birouri si unul rezidential pe Bd. Barbu Vacarescu. Acestea vor fi conectate de un spatiu comercial la parter. Pentru acest proiect, dezvoltatorul da startul, in aceasta toamna, lucrarilor de constructie, livrarea fiind estimata in primul trimestru al anului 2022.
Toate proiectele vor fi construite respectand cerintele LEED pentru cladiri ecologice, dezvoltatorul asumandu-si livrarea unor ansambluri ce vor schimba in bine fata Bucurestiului, revitalizand zone lasate in paragina.
One United Properties are si un portofoliu de 35.000 mp de proprietati finalizate, in cazul carora pregateste investitii in modernizari, pentru a le aduce la standardele din prezent. Cladirea One Victoriei Center a trecut, recent, printr-un proces de modernizare a receptiei, abordand un nou concept pentru acest spatiu. Cladirea gazduieste chiriasi precum grupul Mediafax, Food Panda, BRD, S&T, Embryo’s Fertility Clinic, Irem Spa sau Ownzones Entertainment Technologies. Si la One North Gate este in derulare un proces de modernizare a proprietatii. Grupurile One si Element isi vor muta birourile la One North Gate in luna octombrie, amenajand un sediu concept, semnat Lemon Office Design.
***
One United Properties este unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din Bucuresti. Infiintata in 2007 de Victor Capitanu si Andrei Diaconescu, compania este cunoscuta pentru proiecte ca One Floreasca Lake, One Herastrau Park, One Charles de Gaulle sau One Herastrau Plaza. Incepand cu 2017, impreuna cu Ionut Dumitrescu, a fost infiintata divizia de birouri, One Office, care are un portofoliu existent de 35.000 mp (cladirile One North Gate si One Victoriei Center - fosta Bucharest Corporate Center) si birouri in dezvoltare si constructie de 150.000 mp (One Tower, parte din One Floreasca City, One Cotroceni Park si One Verdi Park).
