Numarul tranzactiilor imobiliare ar putea inregistra o scadere de 15%-20% in acest an ca urmare a situatiei generate de coronavirus, iar preturile, desi vor fi oarecum afectate, nu vor scadea foarte mult, a declarat Octavian Badescu, partener fondator al brokerului imobiliar Freedom Group, aseara la Profit TV."Numarul tranzactiilor scade. Au inceput cu o scadere de circa 30% la inceputul lunii martie si au scazut spre 90% la finalul lunii. Intr-un scenariu optimist, cu o revenire graduala in 2-3 luni, numarul de tranzactii va scadea anul acesta cu 15-20%, dar nu neaparat si preturile", a spus brokerul.
El a mai precizat ca, spre deosebire de criza anterioara, dezvoltarile imobiliare s-au bazat pe mai putine credite, preturile fiind mult mai sustenabile. "La criza precedenta era o diferenta mare intre pretul pe metru patrat si salariul mediu pe metru patrat. Daca puterea de cumparare va scadea, va aparea o influenta si asupra preturilor. Totusi, asteptarile cumparatorilor care vor sa vada o scadere de 50% a preturilor nu vor fi intrunite", a subliniat Octavian Badescu.
Tot in cadrul emisiunii Profit LIVE, Antoanela Comsa, directorul general al GranVia Romania, a precizat ca destul de multe santiere mari au fost inchise pentru ca riscul de raspandire a virusului era destul de mare, dar sunt si dezvoltatori care au inchis santierele plecand de la ideea ca vor putea renegocia contractele cu constructorii dupa starea de urgenta.
"Numarul de santiere este de asteptat sa scada in urmatoarea perioada, fiind proiecte care nu vor mai incepe, iar oamenii care erau previzionati sa lucreze la proiectele oprite vor fi redistribuiti spre santierele existente. Preconizez ca numarul muncitorilor straini va scadea pe un termen de sase luni pana la un an", a spus Antoanela Comsa.
Potrivit celor mai recente datel ANCPI, in luna februarie 2020, ultima perioada inainte de declansarea starii de urgenta in Romania au fost vandute 49.571 de imobile, cu 14.340 mai multe fata de ianuarie 2020 (+40,7%) si cu 21,5% peste nivelul din februarie 2019.
