Impact Developer & Contractor SA, dezvoltatorul ansamblului Greenfield din nordul Capitalei, a raportat o crestere de 27% a veniturilor obtinute in primul semestru al acestui an fata de aceeasi perioada din 2016, pana la 15 milioane de euro. In acelasi interval, profitul companiei s-a plasat la 2,7 milioane de euro.Vanzarile din cartierul Greenfield au reprezentat principala sursa generatoare de venituri a companiei, valoarea medie a tranzactiilor incheiate inregistrand o crestere de peste 19%, de la aproximativ 69.200 de euro in 2016 la 82.300 de euro in primele sase luni din 2017. Suprafata construita tranzactionata s-a majorat, de asemenea, cu 10,6%, pana la 16.032 mp la finele lunii iunie a.c.
"Rezultatele pe primul semestru al acestui an arata faptul ca Greenfield este unul dintre cele mai bine vandute proiecte din nordul Bucurestiului. Acum ne concentram pe a adauga un alt complex rezidential de succes in portofoliul nostru, de data aceasta in zona Expozitiei. Avem deja foarte multe solicitari de la viitori cumparatori. Sunt sigur ca acest proiect va fi un succes", a declarat Bartosz Puzdrowski, CEO al grupului Impact (foto).
Dezvoltatorul a demarat, recent, achizitia unui teren in zona Expozitiei-Domenii, unde va dezvolta un ansamblu cu 9 blocuri si 630 de unitati, pe o suprafata totala de 2,25 hectare.
In ceea ce priveste proiectul Greenfield, planurile Impact prevad ca, pana la finele acestui an, sa se finalizeze lucrarile de constructie la Ansamblul Platanilor, care va cuprinde in total 39 de blocuri (S+P+4E si S+P+5E), cu 944 de apartamente, insumand 90.000 mp. De asemenea, compania pregateste documentatia necesara aprobarii noului PUZ si demararii constructiei centrului urban Greenfield Plaza, ce va avea o suprafata de 10.400 mp si va include un centru SPA, precum si spatii comerciale si de servicii, pe aproximativ 8.000 mp.
Pentru finantarea dezvoltarilor rezidentiale, pe langa sursele proprii de finantare - profitul reinvestit, conducerea Impact urmareste obtinerea de finantari de pe piata de capital prin emisiunea de obligatiuni corporative. In acest sens, s-a decis emisiunea de obligatiuni de catre companie, avand o valoare nominala maxima totala de 25 milioane de euro sau echivalentul acestei sume in orice alta moneda, cu o scadenta de pana la 7 ani. O parte din aceasta suma a fost subscrisa in data de 10 iulie 2017, de catre doua fonduri de investitii administrate de Credit Value Investments, la valoarea nominala totala de 12 milioane de euro.
***
In prezent, Impact SA are in dezvoltare patru ansambluri rezidentiale in Bucuresti, aflate in diferite etape de planficare si constructie: Ansamblul Platanilor (parte a Greenfield Baneasa), proiect aflat in executie, un complex rezidential cu aproape 600 de locuinte pe Bd. Barbu Vacarescu (investitie in avizare), complexul Greenfield Timisoara (in planificare) precum si un proiect ce va fi dezvoltat prin compania Bergamont Developments, terenul achizitionat recent in Capitala, in zona Expozitiei-Domenii.
