IMMOFINANZ vinde portofoliul de proprietati logistice catre Blackstone

Grupul austriac Immofinanz a anuntat vanzarea intregului portofoliu logistic catre compania Logicor, platforma logistica europeana a concernului nord-american Blackstone. Printre aceste proprietati se afla si cele trei parcuri logistice functionale in Romania, in Pantelimon (judetul Ilfov), Ploiesti si Timisoara, evaluate la 24,2 milioane de euro, precum si peste 110 hectare de teren pentru constructiilor industriale in mai multe orase din tara noastra. Tranzactia include toate cele 36 de proprietati logistice finalizate de grupul din Austria, cu o suprafata inchiriabila totala de aproximativ un milion de metri patrati, localizate cu precadere in Germania (24 de proprietati), dar si in Ungaria (5), Romania (3), Polonia (2), Slovacia si Rusia (cate o proprietate). De asemenea, Blackstone va achizitiona trei proiecte de dezvoltare de aproximativ 65.000 mp, aflate in prezent in constructie in Hamburg (Germania), Bucuresti si Ploiesti (Romania), care vor fi definitivate de catre Immofinanz, precum si alte rezerve de terenuri. Potrivit datelor Immofinanz, pretul de achizitie este determinat de valoarea proprietatilor, respectiv la circa 536 milioane de euro, mai putin costurile de constructie de aproximativ 28 milioane de euro pentru cele trei proiecte de dezvoltare. Pretul de achizitie final va fi determinat in baza declaratiilor financiare realizate la data inchiderii tranzactiei. "Vanzarea portofoliului logistic reprezinta un pas important pentru a continua simplificarea si optimizarea structurii portofoliului nostru si pentru a ne concentra pe capabilitatile noastre principale, din segmentele de retail si birouri. Lichiditatile ce vor rezulta din tranzactie vor fi investite in extinderea portofoliului nostru din Germania, care va creste cu aproximativ 200.000 mp in suprafata inchiriabila si cu pana la 40 milioane de euro venituri anuale din inchirieri, pana la mijlocul lui 2018, cu proiectele de dezvoltare din sectorul de birouri aflate in prezent in constructie", a declarat Oliver Schumy, CEO al Immofinanz.

Potrivit datelor incluse in cel mai recent raport financiar al grupului austriac, cele trei proprietati ce vor fi detinute de Blackstone in Romania au o suprafata inchiriabila de 52.341 mp si sunt ocupate in proportie de 95,3%.