Birourile si spatiile industriale si logistice vor fi principalele motoare de crestere a pietei imobiliare locale in urmatoarea perioada atat in Bucuresti, cat si in celelalte orase mari ale tarii. Dezvoltarea de retail va urma nevoia de expansiune a marilor ancore (hipermarketuri, unitati de bricolaj), iar pe langa galerii comerciale si extinderi/ reamenajari de centre existente, vor fi dezvoltate si cateva centre comerciale noi de mari dimensiuni (de exemplu, in Iasi, Pitesti, Ploiesti si Targoviste), potrivit opiniei Oanei Iliescu, Managing Director Cushman & Wakefield Echinox."Toate segmentele pietei imobiliare din Romania, pe care activam in calitate de companie de consultanta, au cunoscut o crestere sanatoasa in ultimii ani, proiectele finalizate fiind rezultatul unui raport corect intre cerere si oferta, iar cele in curs de dezvoltare fiind sustenabile. Pentru urmatorii ani estimam o temperare a cresterii si chiar o scadere pe anumite segmente", prognozeaza Oana Iliescu.
In continuare, dezvoltatorii se vor confrunta cu dificultati si/ sau intarzieri aparute in procesul de obtinere a PUZ-urilor pentru terenuri sau de autorizare ISU a imobilelor. "Acestea sunt printre principalele probleme cu care ne confruntam in tranzactiile pe care le intermediem si pe care ne asteptam sa le intampinam si in 2019. In plus, instabilitatea fiscala va influenta interesul investitorilor, insa Romania ramane o piata atractiva in regiune prin prisma randamentelor pe care le ofera", a mai precizat reprezentantul C&W Echinox.
Pentru companie, anul 2018 a reprezentat o perioada optima, estimata a se mentine si in 2019.
Cushman & Wakefield Echinox este unul dintre liderii pietei locale de consultanta imobiliara, activand in toate segmentele acestui domeniu. In 2017, compania a fost implicata in tranzactii cu active imobiliare in valoare de peste 300 de milioane de euro. Printre proiectele aflate in portofoliul companiei se afla, in prezent, extinderea centrelor comerciale Colosseum Mall Bucuresti si Arena Mall - Bacau, investitii lansate recent.
