ATENOR: Proiectele din Bucuresti au o pondere de peste 13% in portofoliul grupului

Comunicatul de presa dat publicitatii de Atenor, ocazionat de prezentarea datelor financiare aferente trimestrului al treilea din acest an, indica faptul ca grupul belgian continua sa-si dezvolte in mod optim afacerile, la momentul actual avand in portofoliu 29 de proiecte cu o suprafata totala de 1,2 milioane mp. In ultimele luni s-a observat o evolutie favorabila a proiectelor, ceea ce reflecta calitatea managementului pe o piata imobiliara apta inca sa furnizeze rezultate satisfacatoare. Ponderea proiectelor derulate in Bucuresti - Romania in totalul portofoliului este de 13,83%, cota respectiva fiind depasita doar de Bruxelles – Belgia (23,11%) si Varsovia – Polonia (25,44%). Piata locala este descrisa de expertii Atenor ca fiind dinamica pe segmentul de inchirieri, iar aceasta situatie este incurajata de cresterea economica semnificativa, din ultima perioada – oportunitate pe care grupul belgian incearca sa o exploateze. Referitor la complexul de birouri Hermes Business Campus, cu o arie totala de 75.000 mp, in prezent Atenor se afla in plin proces de negociere pentru o posibila vanzare a trei cladiri. De remarcat faptul ca piata din Romania s-a aflat in ultimul timp in atentia investitorilor imobiliari internationali. La momentul actual, cele trei imobile sunt complet inchiriate, generand venituri anuale de circa 10 milioane euro. In ceea ce priveste Dacia One (13.500 mp de spatii de birouri), proiectul este inca la nivelul de planificare urbanistica – proces care s-a dovedit a fi mult mai complex decat se anticipa initial, deoarece include doua zone diferite. Totusi, lucrurile evolueaza favorabil, planul urbanistic zonal (PUZ) fiind obtinut in luna mai a.c., iar celelalte autorizatii aflandu-se in curs de eliberare. Noua constructie a fost deja preinchiriata catre ING Tech – filiala de dezvoltare software a grupului financiar olandez. De asemenea, Noerr Romania (subsidiara locala a grupului german de avocatura si asistenta financiara Noerr), a semnat un contract de inchiriere pentru restul imobilului, cu o suprafata de 1.800 mp. In ceea ce priveste perspectivele, expertii Atenor se asteapta ca anul 2019 sa se incheie cu rezultate superioare celui precedent, avand in vedere dinamismul operatiunilor derulate, care este reflectat de faptul ca in fiecare trimestru au loc tranzactii de achizitie, inchiriere sau vanzare, eliberari de autorizatii, lansari sau finalizari de proiecte etc.