ARCADIS: Costul edificarii constructiilor din Bucuresti, mai mare decat in Praga

Conform raportului anual realizat de Arcadis, referitor la costul comparativ al constructiilor de pe plan international, piata de profil si-a demonstrat soliditatea in anul pandemiei. Multe guverne au implementat politici curajoase de stimulare a economiei, care s-au reflectat inclusiv intr-o crestere a investitiilor publice in domeniul infrastructurii. In regiunea Europei Centrale si de Est, Viena ocupa pozitia 30 pe plan global in ceea ce priveste costurile aferente constructiilor, Zagreb se plaseaza pe locul 64, urmat imediat de Bucuresti (65), Sofia si Praga (la egalitate pe locul 64), Varsovia pe pozitia 70, Belgrad pe 72 si Cracovia pe 74. Indicele Arcadis ICC monitorizeaza 100 de orase de pe intregul mapamond, evaluand atat pretul constructiilor, cat si conditiile specifice de piata. Studiul ia in considerare, pentru al doilea an consecutiv, impactul crizei Covid-19 asupra industriei de profil, precum si efectele schimbarilor climatice. Astfel, se considera ca actuala criza sanitara a fost un veritabil test de anduranta pentru sectorul analizat, demonstrand forta acestuia, reflectata inclusiv prin mentinerea constanta a costurilor. In ultimele 12 luni, sectorul public a devenit o veritabila forta motrice in multe state de pe mapamond. In ceea ce priveste scaderea economica raportata in 2020, investitorii au tendinta de a lua in calcul o serie de elemente precum valoarea totala a proiectelor, fezabilitatea si rentabilitatea lor, sustenabilitatea si dimensiunea amprentei de carbon etc. Pentru intervalul urmator, este de asteptat ca pandemia sa exercite un impact mai mare asupra segmentului analizat, o parte din fondurile de investitii mutandu-si temporar atentia spre alte sectoare de activitate, ceea ce va afecta direct valoarea fluxurilor de numerar. Revenind la costuri, capitala Romaniei se plaseaza in partea mediana a clasamentului, iar situatia va ramane la fel pe termen lung, avand in vedere faptul ca trendurile sunt relativ constante, date fiind contractele pe termen lung si derularea unor proiecte de mare anvergura. Astfel, de exemplu in Cehia este de asteptat o majorare de cel mult 2% in acest an, costurile fiind deja la un nivel foarte ridicat din cauza capacitatii limitate de executie a companiilor, lipsei fortei de munca, penuriei de materiale de import, majorarii cheltuielilor cu munca si cu achizitia de materii prime. Expertii Arcadis mai subliniaza faptul ca domeniul constructiilor este responsabil de 12% din emisiile globale de dioxid de carbon, de aceea una dintre cele mai mari provocari ale viitorului fiind legate de sustenabilitatea proiectelor. Pentru informatii suplimentare, click aici