SECTORUL constructiilor are un potential neexploatat de crestere a sustenabilitatii

Elementele care asigura cresterea punctajului obtinut in cadrul schemelor de evaluare a sustenabilitatii duc la o majorare semnificativa a valorii cladirii, in opinia a 64% dintre arhitectii din Europa de Nord, care au raspuns la intrebarile unui chestionar elaborat cu ocazia cele de-a sasea editii a studiului referitor la situatia pietei cladirilor sustenabile, realizat de grupul specializat in prestarea de servicii de consultanta inginereasca Ramboll. La momentul actual, cladirile sunt responsabile de 40% din consumul global de energie, generand aproximativ o treime din totalul emisiilor de gaze cu efect de sera. Din pacate, nu exista solutii miraculoase care sa genereze imbunatatiri „peste noapte” ale situatiei respective. In conditiile date, cercetarea realizata de expertii Ramboll are rolul de a identifica tendintele, fortele motrice si de a contribui, in acelasi timp, la o intelegere mai buna a caracteristicilor pietei. Principala concluzie este aceea ca sustenabilitatea a devenit deja curentul principal din sector, practic toti proiectantii participanti la studiu admitand implicarea in cel putin un astfel de obiectiv - spre deosebire de 2017, cand 5% dintre arhitecti afirmau ca nu au astfel de preocupari. Mai mult, 57% dintre experti si-au manifestat convingerea ca in viitorul apropiat cel putin jumatate din lucrarile birourilor proprii vor fi ghidate de principiile dezvoltarii durabile. Din pacate, studiul mai releva o ambiguitate latenta atat in ceea ce priveste costurile, cat si beneficiile, reflectata de faptul ca 50% dintre arhitecti au afirmat ca nu beneficiaza de o intelegere profunda a sistemului, nu constientizeaza impactul asupra cheltuielilor sau daca prin astfel de masuri au loc reduceri ale cheltuielilor operationale. Cu toate acestea, este foarte clar faptul ca digitalizarea, tehnologiile inovatoare si noile tehnici de construire vor genera imbunatatiri nete in ceea ce priveste sustenabilitatea si eficienta in domeniul analizat. Majoritatea expertilor in design sunt de acord ca aplicarea principiilor BIM nu doar in faza de proiectare, ci si in cea de executie sau in cea de demolare la finele perioadei de exploatare reprezinta deja o necesitate obiectiva. De exemplu, prin crearea unei imagini digitale fidele a unei cladiri devine posibila consolidarea diverselor variabile specifice sustenabilitatii, care sunt ulterior reunite intr-un model unitar, ce asigura o mare transparenta si permite dezvoltatorului sa-si fundamenteze deciziile, pornind de la o intelegere precisa a elementelor economice si ecologice.