Reprezentantii APMCR afirma ca se poate construi cu 400 euro/mp

Producatori & Furnizori 05 Noiembrie 2009

Piata autohtona a materialelor de constructii va inregistra o valoare de 4 miliarde euro pana la sfarsitul acestui an, conform estimarilor Asociatiei Producatorilor de Materiale pentru Constructii din Romania (APMCR). "Pe sectorul de profil s-a raportat o contractie de 30% fata de anul 2008. In acest context este absolut necesara identificarea unor solutii pentru a se putea construi mai ieftin, cu pana la 400 euro/mp. Consideram ca acest lucru este posibil, cu toate ca trebuie intreprinse anumite masuri suplimentare pentru sustinerea proiectului", a declarat Claudiu Georgescu, presedinte al APMCR. Astfel, in cadrul conferintei organizate de asociatie au fost prezentate mai multe propuneri de constructii, pe structura clasica de beton sau pe schelet metalic, care se incadreaza in acest pret minim, cu mentiunea, insa, ca aceste costuri nu includ TVA. "Sustinem relansarea executiei de locuinte individuale cu elemente modulate, costul unei astfel de constructii putand ajunge la 370 euro/mp, fara TVA. Pretul a fost obtinut din calculul principalelor lucrari care se realizeaza pentru o astfel de locuinta, astfel: infrastructura (44 euro/mp); structura (195 euro/mp); finisaje (58 euro/mp); tamplarie exterioara (21 euro/mp) si interioara (13 euro/mp); invelitoare (12 euro/mp) si instalatii (27 euro/mp), fara a se face rabat de calitate. Mentionez ca manopera este inclusa in costurile prezentate", a precizat ing. Nicolae Noica, presedintele Societatii pentru Beton si Prefabricate din Romania. Reprezentantii pietei sunt de parere ca TVA incasata pentru lucrarile de executie a locuintelor ar tebui eliminata, pentru ca sectorul sa fie sustinut si a se putea construi la pretul dorit. In ceea ce priveste constructia de locuinte sociale, Ministerul Dezvoltarii lucreaza la un proiect de act normativ pentru reglementarea unui sistem de parteneriat public-privat (PPP) intre constructori, autoritatile locale si banci, care ar putea deveni functional inca din anul 2010. "Finantarea proiectelor executate prin Agentia Nationala de Locuinte de la bugetul de stat nu rezolva problemele legate de locuire din Romania", este de parere Gheorghe Popescu, director in cadrul MDRL. In oricare situatie, insa, companiile de constructii vor trebui sa se adapteze cat mai repede noilor conditii de piata si preturilor pentru a-si putea continua activitatea.