Deficitul de refinantare a creditelor pe segmentul proprietatilor comerciale din Romania s-a mentinut la doua miliarde USD in primele noua luni ale anului, acesta reprezentand aproximativ 5% din nivelul investitiilor specifice. Astfel, potrivit companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox, tara noastra se claseaza pe pozitia a treia intr-un top specializat, dupa Irlanda (21%) si Ungaria (8%), avand o pondere similara Marii Britanii. Pe plan global, indicatorul analizat va insuma peste 142 miliarde USD in urmatorii trei ani (2012-2014), potrivit celui mai recent raport realizat de specialistii DTZ, intitulat "Global Debt Funding Gap". Este previzionata, astfel, o diminuare de 27% fata de valoarea de 196 miliarde USD estimata in luna mai 2011 si aproape jumatate din nivelul raportat cu un an in urma.Bogdan Sergentu, seful departamentului de evaluare si consultanta din cadrul DTZ Echinox: "In pofida unei oarecare imbunatatiri fata de situatia inregistrata cu sase luni in urma, valoarea imprumuturilor care ar putea intampina dificultati de refinantare in urmatorii trei ani, in raport cu volumul stocului investit, este una dintre cele mai mari din Europa. Motivele sunt reprezentate, in principal, de scaderea abrupta a valorii proprietatilor, coroborata cu existenta unui nivel redus al investitiilor planificate. Daca un deficit de refinantare mare poate fi vazut de investitori ca o oportunitate de a achizitiona proprietati ai caror beneficiari se afla in dificultate sau portofolii de credite cu garantii imobiliare, in Romania, din cauza volumului redus al stocului de investitii, astfel de oportunitati sunt limitate".
