SISTEMELE modulare si digitalizarea vor influenta puternic industria constructiilor

Schimbarea paradigmei operationale din domeniul constructiilor, de la sistemul de executie pe santier la cel modular, care transfera majoritatea activitatilor in cadrul fabricilor specializate in realizarea elementelor modulare, poate genera un impact puternic asupra dezvoltarii industriei de profil, problema care se pune la momentul actual fiind constituita de masura in care noua abordare asigura impactul dorit din punct de vedere al sustenabilitatii. Modificarea de optica a fost intr-o oarecare masura influentata si de frustrarea data de faptul ca sectorul analizat a avut decenii la rand o profitabilitate net inferioara altor ramuri economice. Din acest punct de vedere, abordarea modulara poate aduce imbunatatirile indelung asteptate. Utilizarea preponderenta a prefabricatelor nu constituie o noutate conceptuala, insa nivelul la care principiul respectiv poate fi transpus in practica la momentul actual, gratie imbunatatirilor tehnologice, cererii in continua crestere si schimbarilor de mentalitate este net superior, creand premisele instalarii unui veritabil trend. Daca acesta se va materializa in perioada urmatoare la intensitatea preconizata de experti, este posibila o majorare semnificativa a productivitatii, ceea ce va asigura solutionarea crizei rezidentiale in multe zone de pe mapamond, precum si modificarea radicala a modului de construire traditional. Calculele rezultate in urma unor simulari indica, de pilda, accelerari ale proiectelor cu 20% - 50%, care reprezinta o consecinta directa a majorarii eficientei proceselor gratie transpunerii operatiunilor de pe santier in fabrici. De asemenea, abordarea modulara are potentialul de a asigura scaderi semnificative de costuri, desi la momentul actual acest rezultat se incadreaza mai degraba la execeptii decat la reguli. In viitor insa pe masura ce furnizorii activi pe lantul de aprovizionare vor castiga experienta, este de asteptat ca principalii competitori ai pietei imobiliare, pregatiti sa implementeze schimbarile mentionate anterior si sa obtina economiile de scala dorite, vor realiza scaderi de pana la 20% in planul cheltuielilor. In aceste conditii si in scenariul unei adoptari moderate a conceptului constructiilor modulare, pana in 2030 volumul lucrarilor rezidentiale din Europa si SUA ar putea atinge 130 miliarde USD.