Arcadia AEN Architecture & PM, companie de arhitectura si proiectare cu o experienta de trei decenii, a inregistrat o crestere de circa 12% a cifrei de afaceri din 2024, intr-un context economic dificil. Potrivit Florin Nistor-Chinole, directorul general al companiei, in primele trei luni din 2025 activitatea a incetinit, insa, pe fondul incertitudinilor din piata. "Exista un blocaj cvasitotal al decontarilor, care pune presiune majora pe cash-flow-ul operational. Pentru urmatorii cinci ani ar trebui sa avem o piata matura, cu multe lucrari, dar cred ca va fi o perioada plina de provocari, generate de evolutiile tehnologice, bugetare si sociale", a precizat managerul. In acest context, obiectivele generale ale Arcadia AEN Architecture & PM sunt legate in principal de consolidare si adaptarea la noile conditii de piata, concomitent cu o crestere organica a rezultatelor financiare. In cele ce urmeaza, Florin Nistor-Chinole puncteaza succint conjunctura actuala a pietei si ofera detalii despre proiectele aflate in curs de executie.- Ce proiecte de constructii speciale si cladiri publice aveti in lucru si in ce stadii de implementare se afla acestea?
- Actualmente, lucram pentru doua parcari publice la Aeroportul Otopeni. La una dintre ele este finalizata proiectarea si a fost obtinuta inclusiv autorizatia de construire, iar la cea de-a doua etapa de proiectare s-a incheiat si suntem in procedura de obtinere a ultimelor avize. Alte proiecte publice majore la care lucram sunt reprezentate de Palatul Administrativ din Brasov (faza DALI in lucru), Patinoarul Flamaropol (proiectare finalizata si predarea amplasamentului catre antreprenorul general) si noul Stadion Corvinul Hunedoara, caz in care s-a semnat contractul de proiectare si executie si a fost emis ordinul administrativ de incepere a proiectarii.
- Cum vedeti evolutia activitatii din domeniul de proiectare si constructii de cladiri/ constructii publice la inceputul anului 2025?
- Pe scurt, in acest moment asistam la un blocaj institutional, cauzat de constrangerile bugetare, iar aceasta stare de fapt afecteaza toate operatiunile din domeniu. O veste buna la inceput de an a fost adoptarea noului normativ de securitate la incendiu, P118/1-2025, care va avea, teoretic, efecte pozitive in piata, mai ales din punct de vedere al sigurantei si claritatii. Trebuie subliniat, insa, ca implementarea normativului tehnic respectiv va veni cu o marire a costurilor de investitie.
- In ce masura credeti ca va fi afectata activitatea economica, dar si din domeniul constructiilor/ investitiilor de dezechilibrele economice generate de prelungirea conflictului din Ucraina, adancirea celui din Orientul Mijlociu, dar si politica tarifara a administratiei Trump?
- Este prea devreme sa discutam efectele si prefer sa vedem, de fapt, care va fi rezultatul. Momentan este o negociere purtata cu mijloace un pic mai atipice, care a produs deja efecte importante la nivelul increderii.
- Ce masuri considerati optime, la nivelul viitoarei administratii prezidentiale si al guvernului pentru a mentine Romania pe o traiectorie economica favorabila mediului de afaceri si de investitii, dar si societatii, in ansamblul sau?
- Sunt destule masuri care ar putea fi luate, dar prefer sa ma limitez, pentru moment, la o singura actiune care are legatura cu domeniul nostru - si anume aprobarea in regim de urgenta a Codului Amenajarii Teritoriului Urbanismului si Constructiilor. Aprobarea CATUC avand implementate amendamentele deja depuse de catre Patronatul Proiectantilor in Constructii va exercita un efect dinamizator pentru intreaga economie, in ansamblul sau.
