Compania de investitii Solida Capital Europe a intrat pe piata imobiliara din Romania prin achizitia cladirii de birouri Victoria Center de la Manova Partners, fostul Macquarie Group, intr-o tranzactie in care Colliers a fost consultantul cumparatorului.Victoria Center are o pozitie de referinta pe Calea Victoriei, in inima centrului de business al Bucurestiului. Cladirea ofera aproximativ 8.600 de metri patrati de spatii de birouri de prima clasa si detine certificarea BREEAM In-Use, cu ratingul Excellent, fiind o proprietate moderna, eficienta si sustenabila.
Victoria Center gazduieste chiriasi de top din domeniile juridic, IT si servicii financiare, printre care Aon Romania, nShift, Botezatu Estrade & Asociatii si Eversheds Lina & Guia. Totodata, Ambasada Statelor Unite Mexicane in Romania a ales recent cladirea drept sediu. Zona Central Business District (CBD) ramane cea mai dorita locatie din Bucuresti, inregistrand in ultimii doi ani o crestere a chiriilor de aproape 20%, cea mai mare din oras.
"Achizitia Victoria Center marcheaza un pas strategic in extinderea portofoliului nostru imobiliar in Europa Centrala si de Est. Aceasta investitie reflecta angajamentul nostru de a identifica si valorifica oportunitati solide pe piete cu potential de crestere accelerata, aliniindu-se misiunii noastre de a genera valoare prin expertiza noastra in gestionarea activelor. Finalizarea cu succes a acestei prime tranzactii in Bucuresti deschide calea pentru noi oportunitati de dezvoltare in viitorul apropiat”, a declarat Joao Saracho, Managing Director, Solida Capital Europe.
Colliers a reprezentat Solida Capital Europe pe parcursul intregului proces de achizitie, oferind consultanta si sprijin de la faza initiala pana la finalizare, intr-o colaborare stransa cu echipa si consilierii Solida.
"Suntem recunoscatori fata de Solida Capital pentru increderea pe care ne-au acordat-o in acest moment strategic al intrarii lor pe piata din Romania. Victoria Center este o alegere excelenta pentru a accesa o piata cu un potential ridicat, iar aceasta tranzactie reflecta o mutare bine executata de catre Solida. Asteptam cu interes sa vedem cum aceasta investitie se dezvolta si sa urmarim cresterea Solida in Romania”, a declarat Robert Miklo, Head of Capital Markets, Colliers.
"Felicitam Solida Capital pentru aceasta achizitie si le uram bun venit pe piata din Romania. Suntem incantati sa ne consolidam parteneriatul prin furnizarea de servicii de Property Management pentru cel mai nou activ de referinta din portofoliul lor, Victoria Center”, adauga Stefania Baldovinescu, Senior Partner, Asset Services, Colliers.
Piata investitiilor imobiliare din Romania a incheiat 2024 cu un volum total al tranzactiilor de 750 de milioane de euro, inregistrand cea mai mare crestere a activitatii tranzactionale dintre cele sase mari economii din Europa Centrala si de Est (Bulgaria, Cehia, Ungaria, Polonia si Slovacia). Pentru 2025, consultantii Colliers anticipeaza un an promitator, sustinut de un portofoliu solid de tranzactii. Negocierile in desfasurare, estimate la aproximativ 500 de milioane de euro, indica perspective favorabile pentru ca volumul investitiilor din acest an sa depaseasca nivelurile inregistrate in 2024.
