Vineri, 14 Februarie 2025
RO EN

NUSCO are in dezvoltare proiecte cu o valoare cumulata de 130 milioane euro

Grupul Nusco, dezvoltator cu traditie pe piata din Romania, are in implementare investitii cu o valoare totala ce depaseste pragul de 130 de milioane de euro, avand ca obiectiv declarat livrarea de produse de calitate, la timp si in conformitate cu cerintele pietei. In prezent, compania are in faza de finalizare ansamblul Nusco City II, un proiect rezidential amplu, care include 828 unitati locative, spatii verzi generoase si facilitati moderne. Totodata, continua lucrarile in Nusco Green Homes, proiectul de vile situat in Tunari, unde sunt aproape de finalizare primele 61 de unitati, impreuna cu parcul central de 3.000 mp si piscina aferenta proiectului. Pe langa aceste proiecte rezidentiale, in Nusco City dezvoltatorul a semnat cu Hyatt un parteneriat pentru dezvoltarea unui hotel cu 270 de camere. De asemenea, grupul Nusco exploreaza oportunitati de extindere in segmente precum educatia si sanatatea, prin dezvoltarea unor unitati scolare si a unui spital in cadrul Nusco City. In cele ce urmeaza, Bogdan Iliescu, directorul comercial al grupupui Nusco, ofera o serie de detalii interesante despre proiectele companiei si planurile acesteia pe piata din Romania.
 
- Ce tendinte remarcati pe piata noilor dezvoltari rezidentiale (cerere, oferta, preturi)? Cum au evoluat preturile locuintelor in 2024 si cum credeti ca vor fluctua acestea in 2025?
- Piata rezidentiala din Romania continua sa se transforme sub influenta cererii tot mai informate a clientilor. In 2024, am remarcat o crestere a interesului pentru locuinte sustenabile, bine pozitionate si cu un raport calitate-pret echilibrat. Totodata, cererea pentru apartamente cu o compartimentare eficienta si case individuale in zonele periurbane a ramas constanta, mai ales din partea familiilor. In ceea ce priveste preturile, acestea au continuat sa creasca intr-un ritm moderat, fiind influentate de costurile materialelor de constructii si de cererea in crestere. In 2025, ne asteptam la o stabilizare a preturilor, dar cu diferente notabile in functie de segmentul de piata si de locatie. Proiectele premium si sustenabile vor continua sa atraga clienti dispusi sa investeasca in calitate, in timp ce locuintele standard vor incerca sa mentina preturi accesibile, prin optimizarea costurilor de dezvoltare.
 
Nusco City
 
- Ce asteptari aveti de la anul 2025, avand in vedere modificarile fiscale adoptate la inceputul anului? Ce impact estimati ca vor avea asupra activitatii companiei, dar si asupra pietei de constructii si a investitiilor? 
- Modificarile fiscale adoptate in 2024 vor avea un impact semnificativ asupra pietei imobiliare si a sectorului constructiilor. Intotdeauna, orice modificare fiscala care a aparut, a afectat pe termen scurt sau mediu puterea de cumparare a unor segmente de clienti. Totodata, costurile financiare crescute si ajustarile fiscale vor crea o presiune suplimentara asupra dezvoltatorilor. Pentru 2025, Nusco se concentreaza pe adaptarea strategiei la noile conditii economice. Ne asteptam ca investitorii sa devina mai selectivi, preferand proiecte cu potential clar de randament. De asemenea, implementarea unor politici guvernamentale pentru sprijinirea locuintelor accesibile ar putea avea un impact pozitiv asupra cererii. Piata imobiliara va fi marcata de un echilibru fragil intre oferta ajustata si cererea usor mai rezervata.
 
- Ce masuri aveti in vedere pentru a compensa eventualele scumpiri ce vor rezulta pentru dezvoltare, pe o piata deja afectata de cresteri de costuri si probleme de finantare?
- Pentru a gestiona eficient costurile de dezvoltare in contextul scumpirilor, compania noastra implementeaza o serie de masuri precum optimizarea proiectarii. Astfel, colaboram cu echipe de arhitecti si ingineri pentru a dezvolta solutii inovatoare, care sa maximizeze eficienta utilizarii materialelor. Totodata, negocierile directe cu furnizorii internationali si identificarea unor surse alternative de materiale contribuie la reducerea presiunii asupra bugetelor de investitii. Desigur, mereu suntem atenti si deschisi sa implementam tehnologii noi pentru a scadea timpul si costul de executie. Aceste strategii ne permit sa pastram un echilibru intre calitate si accesibilitate, asigurandu-ne ca proiectele noastre raman competitive si atractive pentru clienti.
 
Nusco Homes
 
- Ce evolutie a avut activitatea companiei in 2024 si ce provocari si oportunitati prevedeti pentru anul in curs?
- Anul 2024 a fost unul dinamic pentru compania noastra, marcat de livrarea mai multor unitati rezidentiale si de avansarea unor proiecte strategice, precum Nusco City si Nusco Green Homes. Am reusit sa ne atingem obiectivele printr-o planificare riguroasa si o colaborare stransa cu partenerii nostri. Pentru 2025, anticipam provocari precum cresterea costurilor de finantare si adaptarea la noile reglementari fiscale. Totusi, vedem si oportunitati importante, cum ar fi dezvoltarea de proiecte mixte, care sa raspunda cerintelor tot mai diverse ale pietei. Prioritatea noastra ramane crearea de comunitati sustenabile, bine conectate si care sa ofere un standard ridicat de viata comunitatilor Nusco.
 
- Ce obiective aveti pe termen mediu si lung pe piata din Romania?
- Pe termen mediu si lung, obiectivul nostru principal este consolidarea pozitiei de lider pe piata rezidentiala din Romania. Dorim sa dezvoltam proiecte care sa imbunatateasca nu doar oferta imobiliara, ci si infrastructura urbana si calitatea vietii comunitatilor locale. Ne propunem sa investim in sustenabilitate, integrand tehnologii verzi si solutii eficiente energetic in toate proiectele noastre. De asemenea, dorim sa extindem portofoliul de proiecte in segmentele de retail si ospitalitate, contribuind astfel la diversificarea activitatilor companiei. Prin colaborarea cu parteneri locali si internationali, vom continua sa livram produse de calitate, care sa reflecte angajamentul nostru fata de inovatie si excelenta. 

Din aceeasi categorie

13 Feb 06:00 | BAU INDUSTRIE preconizeaza o noua scadere a industriei constructiilor in 2025
11 Feb 12:46 | RE/MAX: Costul, mai important decat locatia pentru 44% din cumparatorii de locuinte
11 Feb 11:41 | HILS: Crestere cu 28% a vanzarilor de locuinte si cu 32% a cifrei de afaceri, in 2024
11 Feb 11:59 | Circa 230.000 mp de spatii logistice si industriale sunt in constructie, la nivel national
11 Feb 11:21 | SPEEDWELL o numeste pe Maria Jianu in functia de Leasing Director
11 Feb 06:38 | SBR: Siguranta, adanc inradacinata in practicile si cultura organizationala
10 Feb 12:14 | Deloitte a asistat M Core Group in preluarea a 7 mall-uri de la MAS PLC
10 Feb 06:03 | STC PARTNERS dezvolta primul proiect din Romania cu Net Zero Emissions
07 Feb 11:36 | Intrarea in Schengen a crescut atractivitatea Romaniei pentru investitii logistice
07 Feb 11:14 | Companiile imobiliare din sectorul comercial estimeaza cresteri de venituri in 2025
Image
ABONARE REVISTA (click aici):  PROIECTE | INVESTITII | REVISTE | INDEX COMPANII
DATE DE CONTACT: Agenda Constructiilor & Fereastra - Tel/Fax: 021-336.04.16, 031-401.63.88
AGENDA INVESTITIILOR
EURO-CONSTRUCTII
EURO-FEREASTRA
FEREASTRA