Veniturile nete raportate de dezvoltatorul sud-african NEPI, calculate conform standardului IFRS, au crescut cu 51,3% in primele trei luni din 2017, pana la 45 milioane de euro. Totodata, profitul dupa impozitare inregistrat de grup s-a plasat la 30,85 milioane de euro, in crestere cu aproape 60% fata de nivelul din primul trimestru al anului trecut.In perioada ianuarie-martie a.c., NEPI si Rockcastle au facut progrese in procesul de fuziune. Noua companie va functiona ca NEPI Rockcastle si va fi inregistrata in Insula Man. Tranzactia urmeaza sa fie implementata pe baza unui raport de schimb de 4,7 actiuni existente Rockcastle pentru una NEPI. Conform datelor grupului sud-african, votul de aprobare a fuziunii va avea loc la finele lunii iunie 2017.
In ceea ce priveste activitatea de dezvoltare imobiliara, in primul trimestru al acestui an NEPI a progresat in procesul de planificare si obtinere de autorizatii pentru dezvoltarea centrelor comerciale din Galati si Ramnicu Valcea. Lucrarile de extindere cu 21.000 mp a mall-ului din Shopping City Galati au inceput in acest an, noile spatii urmand a include un cinematograf cu opt ecrane, o zona de restaurante, precum si mai multe branduri noi de moda. NEPI vizeaza finalizarea lucrarilor in ultimul trimestru din 2017. Tot in aceasta perioada se estimeaza si inaugurarea centrului comercial Ramnicu Valcea Mall, unitate ce va avea o suprafata de 27.900 mp. PUZ pentru realizarea acestei investitii a fost obtinut, in prezent fiind asteptata autorizarea lucrarilor. NEPI vizeaza demararea lucrarilor de constructie in al doilea trimestru al acestui an. Centrul comercial va include un hipermarket Carrefour, un cinematograf, precum si branduri de moda nationale si internationale.
De asemenea, compania estimeaza ca va primi autorizatiile si va demara lucrarile de amenajare interioara a cladirii Victoriei Office, aceste interventii urmand a fi realizate in trimestrul al doilea al acestui an. Conform graficului de executie, ansamblul de birouri va deveni complet functional pana la finele lui 2017.
In ceea ce priveste procesul de obtinere a avizelor de zonare si constructie pentru extinderea Promenada Mall, acesta continua sa inregistreze intarzieri.
Posibilitati de finantare a noilor investitii
In perioada ianuarie-martie 2017, NEPI a contractat o facilitate de finantare de tip revolving, negarantata, in valoare de 100 milioane de euro, de la ING Bank. De asemenea, grupul a strans 72 milioane de euro prin emisiunea de noi actiuni ordinare in luna martie 2017 si 56 milioane de euro prin optiunea actionarilor de a primi distributia aferenta celei de-a doua jumatati a anului 2016, printr-o emisiune de noi actiuni platite integral in luna aprilie 2017.
La finele lunii martie a.c., NEPI dispunea de fonduri de 54 milioane de euro in numerar si de alte facilitati de finantare in valoare totala de 240 milioane de euro. Gradul de indatorare (gearing) a companiei a ajuns la 23,2%, comparativ cu 26,8% la sfarsitul anului 2016.
Conform datelor NEPI, grupul continua sa fie bine pozitionat pentru a-si continua si creste operatiunile pe pietele strategice, actionarii considerand ca fuziunea cu Rockcastle va imbunatati abilitatile companiei de a performa in conformitate cu strategia sa.
