IMMOFINANZ: Scadere cu 7,4% a veniturilor obtinute in Romania

Veniturile totale realizate de Immofinanz in Romania in primul trimestru al anului fiscal 2014/2015, corespunzator perioadei mai - iulie 2014 s-au situat la 16,55 milioane de euro, in scadere cu 7,4% fata de perioada corespunzatoare a anului anterior, in timp ce veniturile obtinute exclusiv din chirii s-au situat, in acelasi interval, la 11,67 milioane de euro (-7,3%). Totusi, profitul operational al dezvoltatorului s-a majorat cu 2,5%, la 8,57 milioane de euro. Immofinanz este cel mai mare proprietar de cladiri de birouri din Bucuresti, detinand noua astfel de proprietati evaluate la 350,9 milioane de euro si cu o suprafata inchiriabila de 206.411 mp. Incasarile obtinute de Immofinanz in trimestrul intai din inchirierea spatiilor de birouri au insumat 6 milioane de euro, rata de ocupare la finele lunii iulie 2014 ajungand la 76,7%. In ceea ce priveste sectorul de retail, dezvoltatorul detine, la nivel national, patru proprietati in valoare totala de 285 milioane de euro si cu o arie inchiriabila de 145.752 mp, ce au generat venituri de 5 milioane de euro in primele treui luni ale anului fiscal 2014/2015. Pe segmentul logistic, Immofinanz a obtinut, din inchirierea celor trei centre pe care le administreaza in Romania, incasari de 0,5 milioane de euro. La nivel national, compania detine 83 de proprietati (cu o pondere de 10,9% din portofoliul total al grupului), din care 16 reprezinta cladiri finalizate (cu o valoare de piata de 658,4 milioane de euro si o rata de ocupare de 84,3%). Totodata, compania are in dezvoltare pe plan local 12 proiecte evaluate la 41 milioane de euro si alte 55 de obiective ce nu au fost inca incepute, pentru care sunt necesare investitii de 264,6 milioane de euro. In ceea ce priveste segmentul rezidential, Immofinanz activeaza pe plan local prin intermediul Adama, dezvoltator pe care l-a preluat in noiembrie 2011, creandu-si o platforma de expansiune si pe aceasta piata. Adama a finalizat, recent, constructia ansamblului Copou Bellevue, din Iasi. Potrivit datelor Immofinanz, cele 12 proiecte aflate in curs de dezvoltare sunt reprezentate de ansambluri rezidentiale finalizate sau aflate in etape terminale, dezvoltate prin intermediul Adama si care nu au fost vandute in totalitate.