IMMOFINANZ: Performante operationale sporite si grad de ocupare de peste 92%

Dezvoltatorul imobiliar Immofinanz Group a inregistrat o crestere puternica atat a veniturilor din chirii, cat si a rezultatelor operationale in primele trei trimestre ale anului 2023, datorita achizitiilor, consolidarii integrale a S IMMO si gestionarii cu succes a activelor din portofoliu. Veniturile din chirii au crescut cu 79,4% fata de anul precedent, ajungand la 389,2 milioane de euro. Rezultatele gestionarii activelor, in cuantum de 323,7 milioane de euro, au fost chiar cu 92,2% mai mari decat in perioada de referinta. De asemenea, performantele operationale au crescut la 209,1 milioane de euro. In opinia conducerii Immofinanz, toate acestea confirma plasarea grupului pe pozitie rezistenta si derularea cu succes a activitatii in concordanta cu propria strategie de dezvoltare. In pofida mediului de piata dificil, au fost inregistrate rezultate bune in ceea ce priveste achizitiile, concomitent cu consolidarea integrala a S IMMO si gestionarea optima a activelor noastre. Compania a raportat si o serie de deprecieri imobiliare legate de piata, in valoare de -219,5 milioane de euro, care au fost generate, in principal, de proprietati cu un randament scazut. De aceea, profitul net a scazut la -105,9 milioane euro (de la 248,6 milioane euro in intervalul corespunzator din 2022). Portofoliul imobiliar  include 501 proprietati, cu o valoare combinata de 7,8 miliarde de euro. Din acest total, 7,3 miliarde de euro reprezinta investitii permanente, cu 3,3 milioane de metri patrati de spatiu inchiriabil si un randament brut de 7%. Rata de ocupare a ramas ridicata, la 92,3%. Veniturile din chirii comparabile (ajustate in functie de achizitii, finalizari si vanzari, excluzand S IMMO) au sporit semnificativ, cu peste, 9,3% de la an la an, in primele trei trimestre din 2023. Programul strategic de vanzari pentru optimizarea portofoliului a fost continuat cu succes, in pofida unei activitati de tranzactionare aflata sub media pietei. In perioada de raportare au fost incheiate vanzari de proprietati in valoare de aproximativ 649 de milioane de euro (inclusiv S IMMO).