IMMOFINANZ anunta o evolutie buna a performantei financiare in trimestrul intai

Immofinanz Group a inregistrat o evolutie operationala de succes si a generat o crestere solida a veniturilor din chirii si a profiturilor in primul trimestru al anului 2024. Veniturile din chirii au crescut cu 11,5% fata de perioada corespunzatoare a anului precedent, ajungand la 143,2 milioane de euro. Dupa ajustari, cresterea in termeni comparabili a fost de 6,4%. Rezultatele gestionarii activelor au sporit cu 14,3% fata de anul precedent, ajungand la 120 milioane de euro, iar cele operationale s-au imbunatatit cu 26,4% si au cumulat 104,3 milioane de euro. Conducerea societatii a afirmat ca inceputul lui 2024 a fost foarte reusit, cu o crestere substantiala a tuturor indicatorilor relevanti si o dublare a profitului net. Evolutia a fost sustinuta de extinderea portofoliului prin includerea unei proprietati comerciale cu randament mai mare, la aceasta adaugandu-se veniturile mai mari din chirii in termeni comparabili ca urmare a gestionarii optime a activelor. Strategia Immofinanz a reusit sa genereze valoare intr-un mediu economic inca dificil. Reevaluarile au totalizat -9,9 milioane de euro, comparativ cu -9,1 milioane de euro in primul trimestru al anului 2023 si continua sa reflecte conjunctura provocatoare. La 31 martie a.c. portofoliul imobiliar includea 505 proprietati, cu o valoare combinata de 8,1 miliarde de euro. Din acest total, aproximativ 7,8 miliarde de euro reprezinta investitii permanente cu o suprafata inchiriabila combinata de 3,5 milioane mp si un randament brut de 7,2%. Rata de ocupare a ramas ridicata, situandu-se la 92,1%. Dintre tranzactiile finalizate dupa perioada de raportare se remarca achizitia de catre S IMMO a  unui portofoliu de 463 de milioane de euro in Cehia de la CPI Property Group si vanzarea cladirii de birouri City Tower Vienna (Justizzentrum Wien Mitte) unui investitor german. Aceasta din urma tranzactie este cea mai mare din 2024 inregistrata pe piata birourilor din Viena, pretul de vanzare fiind de peste 150 de milioane de euro. In perspectiv, expertii Immofinanz raman optimisti, datorita faptului ca activele imobiliare din portofoliu sunt suficient de flexibile pentru a asigura grupului o pozitie optima in contextul actual al pietei.