IMMOFINANZ anunta o crestere de 13% a veniturilor din chirii din semestrul intai

Grupul Immofinanz a obtinut rezultate foarte bune in primele sase luni ale lui 2024. Astfel, veniturile din chirii au atins un nivel ridicat de 292,5 milioane euro (+13%), iar rezultatele gestionarii activelor au crescut cu 15,2% fata de anul precedent, ajungand la 249,8 milioane euro. In aceste conditii, veniturile operationale s-au imbunatatit cu 88% si au atins 221,9 milioane euro. Conducerea companiei a afirmat ca s-a obtinut o crestere semnificativa a tuturor cifrelor-cheie relevante in primele sase luni ale lui 2024, in pofida unui mediu de piata caracterizat de o volatilitate persistenta. Aceasta evolutie s-a bazat pe performanta operationala remarcabila si pe strategia generatoare de valoare in ceea ce priveste portofoliul, care se bazeaza pe doua elemente-cheie: cresterea intr-o serie de domenii selectate si reorientarea concentrata a portofoliului. In intervalul analizat, reevaluarile (inclusiv cele referitoare la dezvoltarea imobiliara si vanzarile de proprietati) au totalizat -81,6 milioane euro, comparativ cu nivelul de -197,2 milioane euro, din prima jumatate a lui 2023, deoarece scaderile au fost limitate, datorita unei situatii mai stabile a ratei dobanzii. Rezultatele financiare s-au imbunatatit la -41,7 milioane euro, iar profitul net a crescut de la -144,5 milioane de euro la 43 milioane de euro. La jumatatea acestui an, portofoliul Immofinanz includea 491, cu o valoare combinata de 8,2 miliarde euro. Din aceasta suma, 7,9 miliarde euro reprezinta investitii permanente, materializate prin spatii inchiriabile cu o arie de 3,6 milioane mp, ce asigura un randament brut de 7,3%. Rata de ocupare a ramas stabila, la 92,2%, iar durata medie ponderata neexpirata a contractului de inchiriere a fost de 3,8 ani. Grupul a continuat optimizarea strategica a portofoliului in prima jumatate a anului 2024, raportand vanzari in valoare totala de 446,6 milioane de euro. Proprietatile vandute au inclus cladiri de birouri in Austria, Croatia, Polonia si Germania. In aprilie, au fost achizitionate de la CPI Property Group cladiri de birouri si parcuri de retail atractive in Cehia. In perspectiva, oficialii Immofinanz raman optimisti, in ciuda provocarilor actuale.