ROGBC: Proiecte integrate, pentru susţinerea conceptului de sustenabilitate

Experţii institutului Romanian Green Building Council (RoGBC) consideră că autoritatile nationale au raspuns pozitiv, pana in prezent, la demersul de eficientizare energetica, prin implementarea Directivei EPBD. Aceasta implica obligativitatea realizarii unor audituri energetice utile proprietarilor si locatarilor, pentru a determina costurile aferente programelor de reabilitare, precum si de a avea un criteriu optim de comparatie in vederea realizarii tranzactiilor imobiliare. „Organizatia noastra, impreuna cu grupul de lucru pentru demersuri legislative, din care fac parte companii precum Aquarius Grup, Clifford Chance Badea, Epstein Engineering, Cabinet de Avocat Luiza Manolea lucreaza la o varianta optimizata a unei scheme legislative pentru Capitala. Misiunea RoGBC este aceea de a schimba industria constructiilor, transformand-o intr-un sector responsabil fata de mediu, eficient din punct de vedere energetic si, totodata, profitabil. Impreuna cu NAI Romania, am lansat la sfarsitul anului trecut campania «Romania's Greenest Buildings», initiata pentru a strange date de studiu, pentru a analiza si a intocmi o lista extensiva care sa includa constructiile «verzi» de pe plan local (cercetarea se incheie la finele lunii martie a.c.). De asemenea, am intampinat si o serie de dificultati in derularea activitatii, piedicile financiare datorate recesiunii fiind cele mai semnificative. Cu toate acestea, am privit obstacolele respective concomitent ca pe o provocare si o oportunitate pentru obiectivul nostru. Am incercat sa-i determinam pe competitorii din industrie sa actioneze si sa puna intrebari cu privire la domeniul constructiilor sustenabile. In cele din urma, marile firme de investitii au clarificat faptul ca sunt interesate exclusiv de tranzactionarea cladirilor certificate ca fiind sustenabile, ceea ce desigur, reprezinta un semnal puternic. Estimam ca, dupa depasirea recesiunii, toate proiectele vor incerca sa respecte principiile «verzi» in ceea ce priveste proiectarea. Ca in multe alte sectoare de activitate, intrebarea care se va pune tot mai pregnant nu va fi aceea de atestare a cladirii, ci a nivelului de certificare a acesteia. De altfel, observam o puternica preferinta a beneficiarilor pentru imobile eficiente energetic, cu amplasament bun, care sa cuprinda avantaje legate de sanatate, confort si functionalitate, ce definesc o «cladire verde». Pe termen lung, liderii de piata vor reactiona la noua tendinta a asa-numitelor imobile aproape zero-energetice (NZEB), care este impusa prin directiva 31/2010/EC. Un alt proiect aflat in curs de derulare in acest moment se refera la schema de stimulare financiara aferenta reducerii impozitului pe cladire pentru proprietarii de imobile sustenabile. Totodata, coordonam programul de excelenta in constructii «Construction21», care porneste de la ideea ca, pentru a atinge obiectivele stabilite la nivel european in ceea ce priveste eficienta energetica si emisiile de CO₂, este nevoie de o schimbare radicala a practicilor din domeniul constructiilor”, a afirmat Cristina Siu, director de dezvoltare si marketing al instituţiei. Informaţii suplimentare, la www.rogbc.org