ING: Noua varianta a directivei de eficientizare reprezinta o oportunitate de afaceri

Un raport recent al expertilor de la ING arata ca, in continuare, situatia in ceea ce priveste elaborarea certificatelor de performanta energetica (EPC) la nivelul Uniunii Europene este complet nesatisfacatoare. Daca pentru constructiile rezidentiale Irlanda si Olanda se afla in top, cu cote de 41%, respectiv 34%, in mai mult de jumatate din statele membre indicatorii respectivi se pozitioneaza sub 5%, cel mai rau din acest punct de vedere stand Romania si Bulgaria. Situatia este similara sau chiar mai nefavorabila in ceea ce priveste imobilele nerezidentiale, ceea ce constituie un real motiv de ingrijorare. Specialistii olandezi atrag atentia asupra faptului ca tarile din UE vor trebui sa investeasca in aplicarea cerintelor EPC daca doresc sa impuna in mod eficient noua directiva de eficientizare energetica si sa stabileasca planuri nationale adecvate de renovare a cladirilor. Fara date suficiente si calitative, autoritatile publice centrale risca sa subestimeze investitiile necesare pentru renovarea fondului national de cladiri si nevoia de stimulente financiare pentru a face acest lucru. Pentru institutiile financiare, lipsa datelor adecvate ar putea induce, de asemenea, o interpretare gresita a calitatii portofoliului, ceea ce poate afecta valoarea indicelui Green Asset Ratio. Un studiu recent a analizat scaderea temperaturii interioare in cadrul imobilelor care nu sunt reabilitate din punct de vedere termica si a constatat pierderi medii de 2,5 °C - 2,9°C in zona temperat continentala, respectiv 0,9 °C in nordul continentului, intr-un interval de cinci ore. Alte cercetari au relevat, de asemenea, corelatii stranse intre valoarea financiara a imobilelor si nivelul de performanta al acestora, definit in sistemul EPC. Oficialii institutiei olandeze au concluzionat ca noua  directiva va deschide o piata de imprumuturi si produse de renovare, pentru care institutiile financiare se vor pregati. Cererea preconizata pentru modernizari energetice va creste, fiind astfel o oportunitate pentru banci de a incepe sa proiecteze noi produse pentru a exploata in mod adecvat aceasta oportunitate. De asemenea, institutiile financiare vor avea un rol informational important de jucat inainte si in timpul procesului de acordare a imprumutului, insa o mare atentie va trebui acordata faptului ca revizuirea EPBD ar putea insemna reguli mai stricte, in special datorate transparentei mai mari prevazute in directiva. Pentru informatii suplimentare, click aici