GTC: Conceptul constructiilor „verzi”, asumat in totalitate

Sustenabilitate & CSR 25 Martie 2013

In calitate de investitor institutional pe piata de constructii - si preocupat de principiile respectarii exigentelor de protectie a mediului, de indeplinirea asteptarilor clientilor, ale institutiilor financiare si propriilor parti interesate – dezvoltatorul de origine poloneza Globe Trade Centre (GTC) si-a asumat in totalitate conceptul noilor constructii „verzi”. „Proiectele GTC sunt elaborate in cadrul unor birouri de arhitectura moderne din Polonia si alte state din regiune, in cooperare cu proiectanti de renume pe plan mondial. Planurile respective sunt conturate cu sprijinul unor experti in domeniul cladirilor «verzi», astfel incat reflecta integral prevederile standardelor internationale si nationale in ceea ce priveste economia de energie, eficienta in exploatare si implementarea unor solutii ecologice. Cladirile de birouri si centrele de tip retail ale GTC sunt proiectate, construite si administrate astfel incat sa minimizeze consumul de resurse naturale (in special apa si electricitate), sa diminueze cantitatile de deseuri generate in timpul functionarii si sa asigure o reciclare optima. Serviciile de antreprenoriat si tehnologiile folosite la imobilele de birouri GTC sunt atent studiate pentru a se obtine, in final, un mediu cat mai confortabil destinat ocupantilor, fara a periclita mediul inconjurator. Aceasta abordare impune un mod de lucru diferit fata de cel traditional, cu accent asupra unor factori primordiali, precum: utilizarea maxima a luminii naturale, obtinerea celei mai sporite rate de patrundere a aerului proaspat in incinte, intrebuintarea sistemelor de incalzire si conditionare a aerului din incinte controlate individual, folosirea elementelor eficiente de termoizolare etc. Mai mult, acolo unde este posibil, GTC se axeaza pe materialele de constructii fabricate pe plan local, ceea ce contribuie la dezvoltarea comunitatii si reduce substantial consumul de energie necesara pentru productie si transport. Totodata, holdingul acorda o atentie deosebita modului in care se deruleaza lucrarile propriu-zise de constructii, respectand cele mai restrictive norme valabile, protejand ambientul si, nu in ultimul rand, asigurand siguranta zonelor verzi din vecinatate”, se arata in cadrul portalului web al GTC, la sectiunea dedicata dezvoltarii durabile. Ca o confirmare a acestei politici, managerii GTC au aratat recent ca, investitiile din Romania si Bulgaria (doua imobile de birouri si un mall) au primit distinctia CEE Green Building Awards, acordata de Asociatia Profesionistilor in domeniul Cladirilor Verzi si de publicatia europeana a industriei imobiliare Europa Property. „Premiile – incadrate la categoria «Atestare LEED in curs de derulare» - s-au obtinut pentru cladirea existenta City Gate din capitala Romaniei, pentru imobilul Ana Tower din Bucuresti si pentru Galleria Burgas, din Bulgaria (ultimele doua, aflate in faza de constructie). Astfel, s-a demonstrat ca majoritatea proiectelor semnificative ale GTC se edifica in stricta conformitate cu standardele ce le permit certificarea LEED, fiind caracterizate prin folosirea rationala a resurselor naturale, prin amplasamentul potrivit functiunilor specifice, prin eficienta energetica, limitarea consumului de apa si a emisiilor de bioxid de carbon, prin calitatea microclimatului din incinte si prin alegerea materialelor de constructie si finisare adecvate acestui scop”, se precizeaza intr-un comunicat al GTC. Comentand situatia respectiva, directorul general al holdingului, Piotr Kroenke, a mai precizat ca „premiile CEE Green Building Awards, atribuite GTC de profesionisti ai pietei imobilelor «verzi», atesta ca eforturile noastre se indreapta spre directia dorita. De exemplu, cu 47.000 mp suprafata inchiriabila in cadrul a doua turnuri de 18 etaje, City Gate este unul dintre cele mai performante imobile de birouri din Bucuresti, 90% din aria sa fiind deja ocupata. Ana Tower, dezvoltat in proximitatea City Gate, va dispune de o suprafata de 30.000 mp de birouri din clasa A, dispusa pe 24 de etaje, iar Galleria Burgas, dezvoltat in cooperare cu BERD, este primul obiectiv ultramodern de acest tip din partea de sud-est a Bulgariei”. Informatii suplimentare, la www.gtc.com.pl