BPIE: Simulare a costului investitiilor in sisteme performante asupra unor imobile de referinta

In cadrul raportului intitulat „Principii pentru cladirile cu un consum energetic apropiat de zero – nZEB (near Zero Energy Buildings)”, elaborat de Institutul European pentru Performanta Cladirilor (BPIE), din Bruxelles - Belgia,  se acorda o importanta deosebita structurii costurilor de capital (investitii) pentru diversele solutii nZEB, legate de standardele nationale actualizate din constructii. Astfel, in varianta sumara a studiului, prezentata la conferinta organizata ad-hoc de BPIE la hotelul Aeropolis II din capitala Belgiei, la capitolul dedicat verificarii principiilor nZEB – simulare asupra unor cladiri de referinta, Markus Offermann (coautor al raportului, din partea Ecofys Germany GmbH – Germania) a aratat faptul ca obiectul aplicativ al cercetarii stiintifice l-a reprezentat acoperirea maxima a domeniului vizat, cu un set consistent de variante. „S-au selectat doua categorii de cladiri, respectiv unitati locative unifamiliale individuale (cu o suprafata utila de 129 mp) si imobile de birouri cu patru etaje (si o arie utila de 1.600 mp). Comportamentul acestora a fost studiat in trei zone climatice din Europa, respectiv cea rece (in Copenhaga – Danemarca), cea de climat temperat-continental (Stuttgart – Germania) si cea calda (Madrid – Spania). De asemenea, s-au cercetat performantele a sapte sisteme de furnizare a energiei termice: pompe de caldura pe baza de aer, pompe de caldura pe baza de solutie salina, boilere cu functionare prin biomasa, boilere pe gaz natural, sisteme centralizate (centrale de cartier), sisteme combinate tip Gas-Micro-CHP (Micro-Combined Heat and Power, ce genereaza simultan electricitate si caldura cu un randament de pana la 50 kW), respectiv sisteme combinate tip Biogas-Micro-CHP. Pentru a explica principiul integrat in Micro-CHP, trebuie precizat ca aceasta forma de energie include, de obicei, diverse combinatii ale functiunilor de: incalzire, ventilare si conditionare a aerului, energie mecanica si electricitate. Toate cladirile cercetate sunt bine izolate, avand rosturi sigilate si sisteme de ventilare performante (ceea ce le apropie de prevederile standardului casei pasive”, a declarat Markus Offermann. In ceea ce priveste costurile de capital aflate in legatura cu standardele nationale actualizate din constructii s-a precizat ca exista diferente pentru toate variantele examinate, cuprinse intre marjele de 3 euro (mp/an) – economie de energie si 20 de euro (mp/an) – costuri aditionale, ceea ce corespunde unor economii de 5% pana la cheltuieli suplimentare de 30%, raportat la costurile totale. Pentru Europa de Sud s-a remarcat ca atractivitatea financiara a solutiilor nZEB sporeste in mod direct proportional, pe masura cresterii numarului de panouri fotovoltaice (PV) instalate. Costurile medii ale investitiilor pentru utilizarea diferitelor tehnologii de incalzire variaza in mare masura, in functie de conditiile locale de piata, de negocierea contractelor, de volumul vanzarilor etc. si ar putea sa fie diferite in mod substantial de la un caz la altul, se mai arata in studiul citat. Informatii suplimentare, la www.bpie.eu