POPULARITATEA caselor pasive este in scadere cu 20%, in ultimii trei ani

Daca proportia caselor prefabricate din Austria a crescut, in 2018, la 28% din totalul constructiilor rezidentiale, pe segmentul imobilelor pasive se consemneaza, pentru al treilea an la rand, o contractie vizibila. Acestea sunt principalele concluzii ale unui studiu realizat de Branchenradar care mai arata ca, pe fondul unei usoare contractii a numarului de locuinte individuale, in anul precedent au sporit cu 0,9% livrarile de case modulare (in total, au fost realizate 4.187 de astfel de cladiri). Din punct de vedere valoric, cresterea a fost de 6,5%, ducand piata analizata la 759 milioane de euro. Trendul respectiv a fost incurajat, pe de-o parte, de cresterea preturilor la constructiile clasice, ca urmare a majorarii costurilor cu materialele si, pe de alta parte, de reorientarea preferintelor beneficiarilor catre modelele prefabricate de inalta calitate, livrate „la cheie”. Rulajul rapid al unor astfel de structuri este relevat de faptul ca furnizorii au reusit sa vanda imediat mai mult de jumatate din productie, din diferenta ramasa peste 60% fiind constituita din casele precontractate. Daca in urma cu doua decenii, preferintele consumatorilor se indreptau spre modelele primare (complet nefinisate), in prezent situatia este diametral opusa, cererea orientandu-se preponderent  spre case echipate la cele mai inalte standarde. Dovada clara a schimbarii tendintei de achizitie este aceea ca solutiile din prima categorie mai detin o pondere de numai 14%. In ceea ce priveste casele pasive, din pacate cererea a suferit o contractie de aproximativ 20% in ultimii trei ani, ceea ce denota o scadere a interesului pentru eficienta energetica maxima asigurata de acestea. Avand in vedere faptul ca majoritatea caselor prefabricate sunt deja executate la inalte standarde ce asigura un consum scazut de energie, utilizatorii le prefera alternativelor pasive - mult mai costisitoare. In 2018, doar 147 de beneficiari s-au orientat catre o astfel de constructie, la nivelul lui 2015 numarul respectiv depasind 200. Deja noua versiune a EPBD si exigentele stricte legate de obligativitatea ca noile imobile sa se incadreze in normele NZEB determina, in mod obiectiv, ca interesul pentru case pasive sa se diminueze, cel putin in zona analizata, diferenta seminificativa de pret nefiind justificata de avantajele reale in materie de consum.