West Group anunta finalizarea preluarii integrale a proiectului rezidential iResidence, amplasat in nordul Capitalei, o zona cu acces direct la principalele artere de circulatie, la centrele de afaceri si retail, precum si la unele dintre cele mai bine cotate institutii de educatie. Tranzactia s-a realizat potrivit legii, in conditii comerciale agreate de parti si fara discontinuitati operationale, astfel incat activitatea din santier continua conform planificarii si cu aceiasi parametri de calitate."Am incheiat transferul companiei de proiect si am mentinut santierul in regim normal de operare. Prin aceasta preluare aducem claritate, disciplina financiara si resurse suplimentare pentru a livra iResidence la nivelul de calitate promis clientilor”, declara Dan Craciunescu, fondator West Group.
iResidence este un proiect rezidential cu 520 de apartamente, fiecare unitate locativa beneficiind de cel putin un loc de parcare si o boxa amenajata in subteran. Spatiul subteran este proiectat pe doua niveluri, optimizat atat pentru parcare, cat si pentru facilitatile de depozitare, oferind confort si functionalitate suplimentara viitorilor rezidenti.
In ceea ce priveste stadiul lucrarilor, proiectul iResidence inainteaza pe mai multe directii de executie. Structura de rezistenta este finalizata pentru 260 de apartamente din prima faza. La corpul B3 a fost finalizata tamplaria exterioara, la corpul B1 compartimentarile din zidarie sunt in curs de finalizare, iar la B3 urmeaza montarea instalatiilor electrice si sanitare. Montarea ferestrelor la corpurile B1 si B2 este programata pentru aceasta toamna. In prima faza au fost vandute 105 apartamente, cu suprafete intre 50 si 231 mp, precum si doua spatii comerciale, valoarea totala a vanzarilor ridicandu-se la aproximativ 17,5 milioane de euro. Finantarea proiectului are o structura robusta si echilibrata. Pana in prezent au fost alocate 18,8 milioane de euro capital propriu, la care se adauga o finantare bancara de 5 milioane de euro si aproximativ 7,7 milioane de euro din avansurile platite de clienti. West Group poarta discutii pentru o finantare suplimentara, cu obiectivul accelerarii ritmului de executie.
"Interesul cumparatorilor pentru apartamentele iResidence este constant, iar structura de finantare a proiectului ne ofera siguranta mentinerii ritmului propus pe santier si a unei comunicari transparente privind fiecare progres. Piata imobiliara actuala releva faptul ca, in zona Pipera, rata lunara a unui credit ipotecar poate fi cu 25% mai mica decat chiria pentru aceeasi proprietate. Astfel, achizitia devine o optiune mai avantajoasa pe termen mediu si lung, oferind stabilitate financiara si acumularea unui patrimoniu propriu”, subliniaza Dan Craciunescu.
Pentru cumparatori, West Group lanseaza o oferta comerciala cu conditii simple si predictibile: un avans de 1% la semnarea antecontractului, un discount de 10% fata de preturile de lista si o plata etapizata aliniata stadiilor de executie, respectiv 30% dupa montajul tamplariei exterioare, 30% dupa montajul fatadei, 30% dupa turnarea sapelor si 9% la semnarea contractului de vanzare–cumparare.
Ansamblul iResidence este conceput ca o comunitate completa si sustenabila. Proiectul prevede un parc privat de circa 15.000 mp cu zone de joaca si trasee pentru biciclete, urmareste certificarea BREEAM pentru eficienta energetica si impact redus asupra mediului si include un centru wellness cu piscina si sala de fitness, precum si o galerie comerciala integrata.
