Compania de consultanta imobiliara SVN Romania a intermediat prevanzarea a 100 de apartamente in cadrul Sema Home, reprezentand o treime din prima faza a proiectului, al carui consultant si agent exclusiv este. Rezultatul a fost inregistrat in doar cinci saptamani de la lansarea procesului de vanzare al componentei rezidentiale din cadrul Sema Parc, dezvoltat pe amplasamentul fostei platforme Semanatoarea, parte a unui master-plan integrat de peste 41 de hectare, reprezentand cel mai mare proiect de regenerare urbana aflata in derulare in Bucuresti.Prima faza a Sema Home va reuni 301 apartamente in urma unei investitii de aproximativ 55 de milioane de euro derulate de catre Sema Real Estate, unul dintre cei mai importanti dezvoltatori imobiliari cu capital autohton, cu o experienta de peste 20 de ani pe piata imobiliara din Romania.
Amplasat in zona central-vestica a Bucurestiului, proiectul este dezvoltat dupa modelul ”Orasul de 15 minute”, oferind acces imediat catre toate functiunile sociale esentiale unui stil de viata modern si sustenabil, precum spatii de birouri, magazine, clinici medicale, institutii de invatamant, restaurante, spatii verzi ample si multiple optiuni de recreere si petrecere a timpului liber. In plus, Sema Parc beneficiaza de o accesibilitate excelenta, fiind amplasat in imediata apropiere a numeroase optiuni de transport public si langa statia de metrou Petrache Poenaru.
85% dintre unitatile rezidentiale pre-vandute in prima etapa a Sema Home au fost contractate de catre utilizatori finali, in scop locativ, atrasi de caracteristicile proiectului: apartamentele au suprafete cu pana la 20% mai mari comparativ cu media pietei, iar fiecare dormitor este prevazut cu baie proprie, un element mai rar intalnit pe segmentul rezidential standard. Fiecare locuinta va beneficia de incalzire prin pardoseala, tehnologii smart home si sisteme de incalzire multi-split. In plus, Sema Home va fi unul dintre cele mai sustenabile ansambluri rezidentiale de pe piata locala, obtinand inca din faza de proiectare certificarea BREEAM cu calificativul Excellent, un etalon pentru cladirile de birouri moderne.
”Rezultatul bun de vanzari inregistrat de Sema Home arata ca exista in continuare un nivel ridicat de cerere pe piata rezidentiala locala, in special pentru proiecte atent concepute, care ofera in mod integrat un mix intre un nivel ridicat de calitate a locuirii, sustenabilitate care se regaseste real in eficienta energetica si costuri reduse si toate facilitatile si functiunile necesare unui stil de viata modern”, afirma Mircea Marin, managing partner al diviziei New Homes din cadrul SVN Romania si project manager Sema Home din partea companiei.
Sema Real Estate este unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari locali, cu un portofoliu de peste 150.000 de metri patrati inchiriabili de spatii de birouri si peste 55.000 de metri patrati de cladiri noi clasa A finalizati in ultimii ani. Compania este implicata in prezent in dezvoltarea a doua proiecte imobiliare de anvergura, Sema Parc si The Light.
***
SVN Romania este una dintre cele mai mari companii de consultanta imobiliara active in Romania si compania cu cea mai extinsa activitate pe segmentul rezidential. SVN a vandut peste 1.300 de locuinte in valoare de peste 200 de milioane de euro in primele noua luni din 2025, aditional tranzactiilor cu terenuri, spatii comerciale si de birouri. In cei aproape sapte ani de activitate, compania a tranzactionat peste 11.000 de locuinte, cu o valoare cumulata de peste 1,1 miliarde de euro, consultantii SVN fiind implicati in carierele lor in vanzarea a peste 40.000 de locuinte.
