Dezvoltatorul Prime Kapital a prezentat studiul de impact al proiectului mixt Silk District, investitie de circa 200 de milioane de euro ce va fi realizata prin reconversia platformei industriale Teba, din Iasi. Conform analizei realizate de CW Echinox Romania, constructia va crea 10.000 de locuri de munca si va aduce contributii de 159 milioane de euro la bugetul local, in urmatorii 10 ani. "In contextul in care orasul este al doilea cel mai mare din tara, cu o rata ridicata de crestere a populatiei, dar are o suprafata limitata, singura solutie reala pentru dezvoltarea durabila este acest tip de conversii de proprietati industriale situate in imediata proximitate a centrului orasului sau in zone usor accesibile, care dispun de o infrastructura adecvata. Datele din studiile noastre releva faptul ca indicii de trafic calculati sunt sub capacitatea actuala de preluare si ca exista o capacitate obiectiva a sit-ului industrial de la Teba de a sustine o astfel de investitie, fara a sufoca traficul si locuitorii", a declarat Mihail Vasilescu, Partener Prime Kapital.
Suprafata de 10 hectare de pe Calea Chisinaului va fi transformata, in perioada 2020-2025, intr-un ansamblu imobiliar de ultima generatie, cu blocuri de locuinte premium, cladiri de birouri de clasa A, spatii de retail si servicii, zone verzi si de agrement, inclusiv locuri de joaca.
Conform dezvoltatorului, proiectul este in grafic cu obtinerea autorizatiilor necesare.
"Nu exista probleme legale care sa impiedice desfasurarea acestui proiect. Am obtinut si vom obtine, in continuare, toate avizele necesare pentru fiecare etapa a proiectului, al carui termen de finalizare este 2025", a precizat Mihail Vasilescu.
Silk District este cel mai mare proiect de investitii din zona Moldovei, urmand a avea o suprafata construita de circa 300.000 mp. Functiunile vor include 2.500 de apartamente (128.474 mp), aproape 100.000 mp de birouri de clasa A, un hotel cu 160 de camere si sali de conferinta, circa 11.700 mp de spatii pentru servicii si 3.600 de locuri pentru parcare (subterane si supraterane).
Constructia va fi realizata in patru etape. Prima dintre acestea va include doua cladiri de birouri cu o suprafata inchiriabila de 50.000 mp, 900 de apartamente si servicii integrate. Termenul de finalizare a acestei faze este stabilit in trimestrul al treilea al anului 2021.
Proiectul si masterplanul investitiei au fost realizate de compania de origine nord-americana Epstein Architecture & Engineering.
