Crevedia Retail Park, unul dintre cele mai mari centre comerciale de tip „strip mall" din tara – dupa suprafata totala inchiriabila de 11.400 mp – si-a deschis portile, iar dezvoltatorul Repaco Capital se asteapta la zeci de mii de vizitatori pe luna, de-a lungul anului 2025. Estimarea are in vedere potentialul unei clientele de cel putin 70.000 de locuitori pentru comerciantii care au inchiriat spatii in Crevedia Retail Park, dintr-o arie situata in imediata apropiere a nord-vestului Bucurestiului, intinsa in judetele Ilfov (IF) si Dambovita (DB), in care s-a inregistrat o crestere de populatie consistenta, in ultimii ani.
Astfel, populatia din Crevedia (DB) a crescut cu 13%, iar cea din Mogosoaia (IF) a urcat cu 28%, la recensamantul din 2021, fata de cel din 2011. In plus, Ilfovul este judetul cu cea mai mica medie de varsta din tara (38,6 ani, fata de 42,5 ani – media nationala), odata cu mutarea in localitatile limitrofe Bucurestiului a mii de oameni, intre care numeroase familii cu copii.
Crevedia Retail Park este amplasat pe Soseaua Bucuresti-Targoviste nr. 232-2A, la granita dintre judetele IF si DB, oferind o varietate de optiuni de shopping, din partea a 18 retaileri romani si internationali, care au inchiriat spatii comerciale. Retail park-ul are la dispozitie 33 de locuri de parcare.
Intre chiriasii Crevedia Retail Park se numara un supermarket de 1.800 mp (Annabella) si alte magazine specializate in comertul de: incaltaminte (CCC si Deichmann); cosmetice, ingrijirea sanatatii si farmacie (DM, Dr Max); imbracaminte (New Yorker, Sinsay); jucarii (Noriel); mobilier (JYSK); produse diverse, de la vestimentatie pana la obiecte casnice si decoratiuni (KiK, Pepco, TEDi).
Acestora li se adauga un restaurant de tip drive-in, deschis de lantul de fast-food finlandez Hesburger (cu o cifra de afaceri de 458 de milioane de euro, in 2023) si o sala de fitness Stay Fit Gym (avand o retea de sali in peste 20 de judete).
Demarata la 1 martie 2024, constructia si amenajarea Crevedia Retail Park a fost finalizata in circa noua luni de la inceperea constructiei, respectiv 11 luni de la primirea autorizatiei de constructie, iar in prezent asigura peste 250 de locuri de munca.
"Premisa de la care am demarat proiectul Crevedia Retail Park – aceea ca exista inca localitati de mai mici dimensiuni decat marile municipii, in mai multe zone din Romania, unde nevoia de centre comerciale moderne nu este acoperita – s-a dovedit intemeiata. Interesul retailerilor s-a vazut inca dinainte de a turna fundatia centrului comercial, prin inchirierea a 100% din suprafata disponibila, si am convingerea ca interesul cumparatorilor va fi la fel de mare. Pentru excelenta colaborare la dezvoltarea Crevedia Retail Park doresc sa multumesc familiei Apreutese, alaturi de care speram ca vom mai avea proiecte de succes pe viitor. Investitiile noastre nu se vor opri aici, iar in 2025 vom anunta finalizarea unor proiecte similare, aflate momentan in diferite faze de implementare, a declarat Liviu Arnautu, Partener si membru al board-ului GELD Capital Management, compania detinatoare a Repaco Capital.
Crevedia Retail Park este cel mai amplu proiect de dezvoltare imobiliara la care au participat, pana in prezent, Repaco Capital, firma detinuta de GELD Capital Management si Muntenia Engineering & Construction, in parteneriat cu Weststar Real Estate, una dintre companiile de investitii imobiliare ale International Alexander Holding (IAH), detinuta de familia Apreutese. Consultanta pentru proiect a fost oferita de CEE Estate.
De asemenea, familia Apreutese a finalizat cu succes faza de constructie a depozitelor logistice de clasa A, in Arad si Timisoara. Recent, compania a demarat si un proiect rezidential de 6 blocuri – Britwood 144, cu design modern si functional, intr-o zona de interes din nordul Bucurestiului (strada Iancu Nicolae nr. 144), in vecinatatea gradinitelor si scolilor private de prestigiu. Acest proiect rezoneaza prin simplitate si bun gust si valideaza valorile de unitate si familie, fiind doar un prim pas din planul de dezvoltari rezidentiale ale companiei ANSI, parte din grupul de firme IAH.
Repaco Capital in derulare alte proiecte de dezvoltare imobiliara a unor parcuri de retail: doua aflate in faza de constructie, la Curtea de Arges (6.100 mp) si Breaza (3.100 mp), iar alte doua aflate in procesul de autorizare, la Timisoara (4.500 mp) si Brasov (5.500 mp).
***
Repaco Capital reprezinta asocierea dintre GELD Capital Management (75%) – ai carei parteneri au expertiza in banking, piata de capital, asset management, mergers & acquisitions – si Muntenia Engineering & Construction (25%) – cu experienta in real estate. GELD Capital Management a finalizat doua parcuri retail in Calafat si Sovata, ambele in parteneriat cu Pro Development, si are in derulare unul, la Curtea de Arges, cu o suprafata GLA (gross leasable area) de 6.100 mp si unul in localitatea Breaza, cu o suprafata GLA de 3.100 mp. Pentru 2025, Repaco Capital are in derulare si proiectele Timisoara Retail Park, cu o suprafata GLA de 4.500 mp si Bartolomeu Brasov Retail Park, cu o suprafata GLA de 5.500 mp, iar la final de 2025 isi propune sa ajunga la o suprafata GLA totala de 38.000 mp si investitii in valoare totala de peste 45 milioane de euro. De asemenea, pentru perioada 2025-2026, Repaco Capital mai are, in stadiu de predezvoltare, 5 proiecte in suprafata totala de peste 50.000 mp.
