Prime Kapital, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din Romania, anunta ca, incepand cu 1 iunie 2025, lucrarile de constructie la suprastructura Fazei 2 Avalon Estate avanseaza in ritm alert, marcand o etapa semnificativa in evolutia uneia dintre cele mai apreciate comunitati rezidentiale cu circuit inchis din Romania. Intre trimestrul I 2022 si trimestrul IV 2024, Prime Kapital a livrat 1.650 de locuinte in 3 orase din Romania, alte 500 de unitati fiind in prezent in constructie. Acest palmares consistent subliniaza dedicarea dezvoltatorului de a crea comunitati de calitate pe termen lung.
Dupa livrarea cu succes, in 2023, a 352 de locuinte in Faza 1 (dintre care 96% sunt deja vandute) si a infrastructurii subterane aferente Fazei 2, in aceasta noua etapa se vor finaliza inca 153 de unitati, ceea ce va consolida statutul Avalon ca ansamblu rezidential proiectat cu grija pentru o comunitate sigura, care beneficiaza de management propriu. Astfel, aproape 70% din proiectul final (care cuprinde 746 de locuinte) reprezinta locuinte si spatii comune livrate sau in curs de realizare.
Avalon Estate este dezvoltat in patru etape distincte, fiecare contribuind la o crestere sustenabila si responsabila. In cele din urma, ansamblul va gazdui o comunitate formata din aproximativ 1.500 - 2.000 de locuitori.
Fiecare etapa este implementata astfel incat infrastructura, facilitatile si sistemele de suport comunitar sa fie bine stabilite si imbunatatite continuu. Aceasta abordare etapizata permite Avalon Estate sa se adapteze si sa optimizeze procedurile pentru a sustine in cel mai bun mod o comunitate prospera, rezilienta si conectata in fiecare faza a evolutiei sale.
Locuinte variate, infrastructura eficienta si siguranta sporita
Pastrand caracterul distinctiv al Avalon Estate, noua faza introduce o combinatie atent selectata de unitati rezidentiale - de la Townhouse-uri contemporane in stil englezesc si apartamente Parkview Maisonette, la penthouse-uri cu terase sofisticate si locuinte compacte, usor de intretinut, tip "lock-up-and-go". Faza 2 reflecta eleganta arhitecturala a primei faze, dar adauga un plus de diversitate, fara a compromite armonia vizuala. Locuintele sunt spatioase, luminoase si proiectate pentru un mediu de viata armonios, centrat pe oameni, care pot alege sa traiasca in spatii mai mici sau mai mari, dar toate voluminoase si aerisite.
Aceasta faza beneficiaza, de asemenea, de investitii semnificative in infrastructura. Un nou punct de acces in ansamblu (in parcarea subterana) - securizat 24/24, 7 zile din 7 - va oferi mai multa liniste rezidentilor si va contribui la fluidizarea traficului. Tot in Faza 2 va incepe si constructia unui nou drum de legatura finantat integral de dezvoltator, care va lega ansamblul de Bulevardul Pipera printr-o cale de acces suplimentara.
Mai multe spatii verzi, livrate impreuna cu spatii de retail dedicate comunitatii
Faza 2 include o importanta sectiune suplimentara a parcului central, o noua fantana care va directiona apele pluviale catre bazinul colector (deja populat de pasari), creand o solutie creativa si estetica de evacuare a surplusului de apa, simuland un curs natural de apa in sezonul ploios. Faza 2 va include, de asemenea, o piateta pietonala generoasa, cu acces direct catre zona spatiilor comerciale tip boutique.
In total, 800 mp de spatii de retail, cu suprafete de la 45 m2 la 90 m2, vor facilita accesul comunitatii la produse si servicii personalizate. Aceste spatii, ce pot avea rol de birouri sau de spatii de retail, pot fi precontractate cu doar 15% avans.
Odata cu demararea lucrarilor majore de constructie si cu inceperea verii, Prime Kapital ofera oportunitatea de a rezerva orice unitate cu trei sau mai multe camere, cu doar 5% avans, daca Antecontractul de Vanzare - Cumparare se semneaza pana la data de 30 iunie 2025. Un avans suplimentar, de 10%, se va achita – la finalul toamnei, o oferta ce aduce mai multa flexibilitate pentru cumparatori.
Cu mai putin de 60 de locuinte inca disponibile pentru vanzare in Faza 2, se estimeaza o cerere ridicata in perioada urmatoare.
Variantele de locuinte disponibile, de la 2 la 5 camere, sunt concepute atat pentru familii cu mai multi membri, cat si pentru persoane singure.
"Avalon este conceput in primul rand pentru cei care aleg sa isi petreaca viata aici, nu doar pentru investitori. Spre deosebire de blocurile cu multe apartamente in care costurile curente sunt mai reduse, Avalon reprezinta o investitie pe termen lung intr-un stil de liata de calitate, oferind o valoare reala care va rezista probei timpului. Ca dezvoltator vom continua sa ne concentram in mod deosebit pe aspecte precum paza ansamblului si siguranta locuitorilor, infrastructura, zonele de recreere fara acces auto si mai multe spatii verzi pentru comunitate", a declarat Maggie Kitshoff, Partener Prime Kapital.
Viziune orientata spre viitor: pana la toamna, se pregateste lansarea Fazei 3
Cu toate autorizatiile obtinute pentru fazele viitoare de dezvoltare, Prime Kapital continua sa investeasca in paralel in infrastructura si optimizarea accesului - nu doar pentru rezidentii Avalon Estate, ci si pentru comunitatea extinsa. Lansarea Fazei 3 este preconizata pentru toamna anului 2025, iar inceperea constructiei este estimata pentru primavara anului 2026.
Faza 1 a Avalon Estate a castigat premiul pentru "Arhitectura construita / Arhitectura locuintei colective" la Anuala de Arhitectura 2023, fiind un proiect recunoscut din punct de vedere al calitatii mediului construit. Conceptul arhitectural al proiectului poarta semnatura studioului ADN BA.
