One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor si dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidentiale, de birouri si mixte de ultima generatie din Romania, a semnat cu CPI Romania achizitia unui teren de 21 de hectare in Sectorul 5 al Bucurestiului pentru dezvoltarea cartierului rezidential si crearea noii comunitati One City District. Valoarea achizitiei se ridica la 21 de milioane de euro. "Aceasta achizitie reprezinta un pas transformator pentru One United Properties, permitandu-ne sa ne aducem experienta in materie de calitate si sustenabilitate catre un public mai larg. One City District evidentiaza increderea noastra in potentialul segmentului de locuinte premium accesibile, care raspunde nevoilor in schimbare ale locuitorilor Bucurestiului. Este o oportunitate unica pentru noi de a crea o noua comunitate vibranta, respectand in acelasi timp angajamentul nostru pentru regenerarea urbana sustenabila, pe unul dintre cele mai mari terenuri ramase inca nedezvoltate in centrul Bucurestiului”, a declarat Victor Capitanu, co-CEO al One United Properties.
"Aceasta tranzactie confirma indeplinirea a inca unui pas, incheiat cu succes, din strategia de optimizare a portofoliului CPI Romania. Pentru un dezvoltator experimentat precum One United Properties, terenul tranzactionat are un potential foarte mare, atat prin amploarea suprafetei sale, cat si a locatiei. Am convingerea ca proiectul pe care ONE il va dezvolta va contribui substantial la modernizarea Bucurestiului”, a spus Fulga Dinu, Country Manager CPI Romania.
Achizitia marcheaza intrarea strategica a One United Properties pe piata locuintelor premium accesibile. One City District va include aproximativ 3.000 de unitati rezidentiale, planificate ca un cartier autosustenabil. Proiectat pentru segmentul superior al pietei rezidentiale de masa din Bucuresti, acesta va imbina accesibilitatea cu calitatea, oferind conditii de trai de inalta calitate si o alegere deosebita in peisajul imobiliar al orasului. Achizitia terenului a fost finantata partial din capitalul de 68 de milioane de euro atras in cadrul majorarii de capital social din 2024, demonstrand capacitatea companiei de a mobiliza eficient resurse pentru dezvoltari de amploare.
"Dincolo de realizarea unor locuinte exceptionale, aceasta dezvoltare inseamna imbunatatirea standardelor vietii urbane. One City District va readuce la viata o zona realmente abandonata, transformand-o intr-o comunitate prospera. Aceasta va intruchipa viziunea noastra de a crea dezvoltari de impact care redefinesc conceptul de locuire pentru locuitorii din Bucuresti”, a declarat Andrei Diaconescu, co-CEO al One United Properties.
Situata la numai 10 minute de mers cu masina de Piata Unirii, One City District va beneficia de mai multe puncte de acces pentru o mai buna accesibilitate, atat cu masina, cat si pe jos, de proximitatea fata de transportul public si va include toate facilitatile necesare pentru a asigura un stil de viata mai usor si relaxant pentru locuitorii sai, inclusiv un parc si numeroase spatii verzi, unitati educationale, un centru de fitness cu piscina, piete, spatii comerciale cu operatori alimentari, trotuare si piste de biciclete. Desi se adreseaza pietei de masa, aceasta dezvoltare va pastra designul caracteristic, finisajele de calitate si sentimentul de comunitate care definesc brandul One.
One City District se va adresa clasei de mijloc emergente din Romania, inclusiv familiilor cu doua venituri care cauta locuinte convenabile, cu acces la facilitati si un design bine gandit. Pe langa terenul achizitionat pentru One City District, One United Properties se afla in negocieri pentru o serie de terenuri care sa permita dezvoltarea a multiple comunitati vizand acelasi segment premium accesibil.
Extinderea in segmentul locuintelor premium accesibile are loc intr-un moment de cerere crescuta pentru proprietati care imbina calitatea cu accesibilitatea. Pe masura ce veniturile individuale cresc si consumatorii pun tot mai mult accent pe proprietati care ofera caracteristici premium la preturi accesibile, noua dezvoltare va raspunde acestei cereri. One City District va acoperi un deficit semnificativ pe piata, permitand in acelasi timp One United Properties sa isi continue misiunea de a transforma Bucurestiul prin crearea de comunitati inovatoare si sustenabile.
