KESZ Romania a obtinut autorizatia de construire, emisa de catre Primaria Sectorului 1, Bucuresti, pentru proiectul rezidential Corallis Apartments, ce va fi amplasat pe malul Lacului Grivita, in zona Petrom City, pe Strada Coralilor nr. 83-87, langa Petrom City. Dezvoltatorul are in plan sa inceapa lucrarile de constructii in luna august 2024, termenul de finalizare fiind stabilit in prima parte a anului 2027."Credem ca experienta noastra de peste 20 de ani in industria constructiilor si portofoliul nostru vast de proiecte reusite ne mandateaza pentru aceasta dezvoltare rezidentiala. Extinderea noastra catre sectorul dezvoltarii imobiliare vine dupa experienta construirii unui proiect de anvergura, Hexagon Offices din Cluj, o cladire de birouri cu functiuni mixte certificata BREEAM, clasificata clasa A, care demonstreaza capacitatile noastre de a dezvolta proiecte proprii, in conformitate cu cele mai inovatoare trenduri si practici de sustenabilitate. Precum constructiile temeinice se sprijina pe fundatii, succesul unei dezvoltari se bazeaza pe un proiect bine gandit, detaliat si optimizat.
Obtinerea autorizatiei de construire pentru Corallis Apartments marcheaza un pas esential in realizarea acestui proiect ambitios si ne propulseaza intr-un nou capitol al evolutiei noastre, pe care suntem pregatiti sa-l scriem impreuna cu colegii si partenerii nostri", a declarat Albu Istvan, director regional KESZ Romania.
Corallis Apartments va fi construit pe un teren cu suprafata de 15.500 mp, achizitionat de dezvoltator in decembrie 2021, si va cuprinde 5 corpuri de cladiri cu 5 etaje, cu o inaltime de maximum 22,7 metri si 230 de apartamente ci 2, 3 si 4 camere. Pe langa cele 370 de locuri de parcare pentru rezidenti si vizitatori, ansamblul este prevazut cu zone pentru parcarea bicicletelor si statii de incarcare pentru masini electrice. Ansamblul rezidential integreaza diferite facilitati pentru un stil de viata activ si ofera peste 6.000 mp de spatii verzi pentru activitati sportive.
Datorita amplasarii pe malul lacului, se vor utiliza solutii tehnice adecvate pentru a asigura stabilitatea cladirilor. Se va implementa un sistem de fundare de tip radier general, cu grosime variabila. Infrastructura include subsoluri utilizate ca zone de parcari auto, iar datorita adancimii mari, se va aplica o hidroizolatie conform procedurilor tehnice stabilite si bazate pe experienta KESZ in domeniul constructiilor. Suprastructura se realizeaza din structura monolita de beton armat cu plansee tip dala, grinzi perimetrali, stalpi si pereti structurali.
Corallis este proiectat conform cerintelor de certificare BREEAM Excellent, oferind un cadru holistic de evaluare a sustenabilitatii pentru cladire si infrastructura. Acest lucru se va realiza prin eficienta energetica si management responsabil, avand ca obiectiv reducerea amprentei de carbon si a poluarii mediului inconjurator. KESZ Romania a acumulat multiple experiente in realizarea unor astfel de proiecte, precum sediul central al Bancii Transilvania, care a obtinut cel mai inalt nivel de certificare, BREEAM New Construction, cu un punctaj de 88,7% din 100, un standard de sustenabilitate si eficienta recunoscut pe plan mondial, incadrandu-se cu acest punctaj in top 3% din cladirile certificate de acest gen in lume si obtinand standardul Outstanding. De asemenea, investitia proprie a companiei, cladirea de Hexagon Offices, a demonstrat know-how-ul necesar pentru a asigura standardele inalte impuse de normele BREEAM.
Proiectul este prevazut cu panouri fotovoltaice, menite sa ofere un model de sustenabilitate si eficienta energetica, transpusa in costuri mai mici de intretinere pentru rezidentii ansamblului Corallis Apartments.
Strategia de marketing si vanzari a noului complex rezidential va fi gestionata de Fortim Trusted Advisors.
"Prin colaborarea strategica cu Fortim Trusted Advisors, o companie de prestigiu in domeniul pietei imobiliare, cu o expertiza vasta in pietele de capital, property management, cercetare si evaluare, si cu o reputatie solida in realizarea unor tranzactii semnificative in toate segmentele imobiliare, ne propunem sa gestionam eficient partea de vanzari si marketing pentru proiectul Corallis Apartments. Dorim sa stabilim o colaborare profesionala, bazata pe analize detaliate si rezultate tangibile, pentru a asigura succesul acestui proiect", a precizat Tatar Zsolt, R/E Development Manager la KESZ Group.
