Circa 400.000 mp de hale industriale si logistice ar putea fi construite pana la sfarsitul acestui an la nivel national, potrivit estimarilor JLL Romania, companie specializata in servicii profesionale si de management al investitiilor, dedicate domeniului imobiliar. Piata ar atinge, astfel, un nou record de dezvoltare, dupa ce in 2016 noua oferta a cumulat aproximativ 340.000 mp. Printre cele mai mari proiecte programate spre livrare in acest an se afla extinderile cu 68.000 mp a CTPark Bucharest West si cu 60.000 mp a P3 Logistic Park Bucuresti, precum si dezvoltarea proiectului WDP din Otopeni (38.000 mp) si a CTPark Timisoara (35.000 mp). Daca toate proiectele anuntate pentru acest an vor fi livrate, stocul de spatii industriale si de logistica la nivel national se va apropia, la finele lui 2017, de trei milioane de metri patrati. La sfarsitul anului trecut, stocul era estimat la 2,5 milioane mp, din care 1,2 milioane mp in Bucuresti", au precizat reprezentanti din cadrul JLL Romania.In primul trimestru al acestui an, compania a intermediat tranzactii de profil care au cumulat aproape 100.000 mp, pentru companii precum Profi, Network One Distribution (NOD), Tibbett Logistics, KLG si Kuehne + Nagel.
Astfel, dezvoltatorul belgian WDP va construi un depozit de 30.000 mp la Roman, pentru Profi, iar CTP unul cu o suprafata similara la Bucuresti, in cadrul CTPark Bucharest West, pentru NOD. Tot in cadrul CTPark Bucharest West, Tibbett Logistics se va extinde cu un nou depozit de 7.200 mp, iar grupul KLG a contractat 9.700 mp. De asemenea, compania de logistica Kuehne+Nagel se extinde in Timisoara, unde WDP va construi un depozit de 6.000 mp.
"Piata industriala continua sa fie extrem de dinamica din punct de vedere al proiectelor noi livrate, dar si al cererii. Expansiunea companiilor din retail si cresterea consumului reprezinta motoare importante al pietei industriale si de logistica", a declarat Viorel Opait, business development director in cadrul JLL Romania, manager implicat in tranzactiile JLL din domeniul industrial.
Estimarile JLL mai indica tranzactii cu spatii industriale si logistice ce vor cumula 350.000 mp. Cererea vizeaza atat Capitala, cat si orasele secundare ale tarii.
