Dezvoltatorul Iulius Group a inceput, in luna iunie 2016, lucrarile la cea de-a doua cladire de birouri ce va fi construita in cadrul ansamblului mixt Openville Timisoara, sub marca United Business Center (UBC). Denumita UBC 1, noua cladire (D+P+M+10E) va avea o suprafata inchiriabila de 13.000 mp si va fi inaugurata, conform datelor dezvoltatorului, in primavara anului 2017. In prezent, se lucreaza la fundatia imobilului. "Pe langa dotarile premium, UBC 1 se va evidentia in peisajul urban prin arhitectura, cladirea avand forma triunghiulara. Un nivel, demisolul, este destinat spatiilor de retail si serviciilor, iar celelalte 11 sunt rezervate spatiilor de birouri. Imobilul va respecta normele pentru certificarea LEED si va beneficia de implementarea unor politici sustenabile de operare, menite sa creasca eficienta costurilor la utilitati si confortul chiriasilor", se arata intr-un comunicat al Iulius Group.In UBC 1 vor lucra aproximativ 1.300 de persoane, ce vor beneficia de locuri de parcare, acces la servicii si zonele de cumparaturi, restaurante, cafenele, un parc etc.
Ansamblul Openville reprezinta o investitie in valoare de peste 220 milioane de euro, fiind al doilea proiect de tip mixed-use din portofoliul grupului Iulius, dupa Palas Iasi. Constructia a inceput in septembrie 2015, cu lucrarile la cladirea UBC 2, care va fi inaugurata in aceasta toamna. Openville va avea o suprafata totala construita de 594.000 mp, iar Iulius Mall Timisoara va fi parte integrata. Cea mai mare pondere o va avea componenta de birouri, cu o suprafata totala de aproximativ 130.000 mp inchiriabili. Pe segmentul de retail, Openville va aduce peste 100 de magazine noi, restaurante si cafenele tematice, un cinema multiplex cu 15 sali, patru sali pentru evenimente, spatii pentru petrecerea timpului liber etc. In plus, complexul va include cel mai mare parc suspendat din Romania, peste 55.000 mp de spatii verzi si aproximativ 4.050 de locuri de parcare, subterane si supraetajate.
