Dezvoltatorul polonez Globe Trade Center (GTC) si-a propus sa inceapa anul viitor constructia ansamblului de birouri City Rose Garden (CRG), din Bucuresti. Investitia in cele trei cladiri (S+P+11E) planificate este evaluata la circa 100 de milioane de euro, complexul urmand a fi ridicat in zona 1 Mai a Capitalei, pe str. Clabucet nr. 68, pana in anul 2022.Potrivit datelor companiei, in 2019 vor fi demarate lucrarile la primele doua cladiri (CRG 1 si 2), ce vor avea o suprafata inchiriabila totala de 35.500 mp si vor absorbi o investitie de 69,2 milioane de euro. CRG 1 va avea o arie inchiriabila de 18.300 mp, fiind estimata la 35,7 milioane de euro, iar CRG 2 va dispune de 17.200 mp inchiriabili, necesitand fonduri de 33,5 milioane de euro. Dezvoltatorul estimeaza ca va definitiva aceasta prima etapa a investitiei cel mai tarziu in prima jumatate a anului 2021.
Cea de-a doua faza a proiectului presupune constructia celui de-al treilea corp de cladire (CRG 3), ce va avea o suprafata inchiriabila de 14.500 mp si o valoare de investitie estimata la 28,6 milioane de euro. Finalizarea acesteia este stabilita in primul semestru al anului 2022.
Cele trei cladiri vor fi construite pe un teren de 15.000 mp, pentru achizitia caruia GTC a platit peste 10 milioane de euro.
Birourile vor fi incluse in clasa A si vor dispune de circa 920 de locuri pentru parcare, la nivelurile subterane. Accesul se va face dinspre Bd. Expozitiei, complexul urmand a beneficia inclusiv de transportul public cu metroul prin doua noi statii de pe viitoarea Magistrala M6, care va conecta Gara de Nord de Aeroportul International Henri Coanda.
GTC Romania a investit peste 400 milioane de euro in dezvoltarea de proprietati la nivel national, detinand, in prezent, proiectul de birouri City Gate, cel mai valoros activ din cadrul intregului grup polonez, cu o suprafata inchiriabila de 48.000 mp. In total, compania detine cinci cladiri generatoare de venituri in Capitala, cu o suprafata totala inchiriabila de 67.000 mp, o valoare totala de piata de 196 milioane de euro si o rata de ocupare de 96%, la finele lunii septembrie 2018. Compania mai detine doua ansambluri rezidentiale, FeliCity si Rose Garden, ambele in Bucuresti.
