Aproximativ 3.200 de locuinte se afla in diverse etape de constructie in zona de nord a Capitalei, din care circa 2.200 se adreseaza clasei medii a populatiei, potrivit unei analize realizate de Coldwell Banker Affiliates of Romania, compania cu cea mai extinsa activitate pe segmentul rezidential. Conform studiului, circa 66% din aceste locuinte (aproximativ 2.200 de unitati) sunt destinate clasei medii a populatiei, in ansambluri rezidentiale amplasate in zone precum Aviatiei si Baneasa, in timp ce aproximativ 25% (peste 700 de locuinte) sunt incadrate in gama premium si de lux, acestea fiind situate in zone precum Dorobanti, Herastrau sau Barbu Vacarescu.Conform datelor Coldwell Banker, circa 4.200 de locuinte noi destinate clasei medii vor fi livrate in acest an in zonele semicentrale, centrale si de nord din Bucuresti, reprezentand 70% din totalul celor peste 6.000 de unitati aflate in constructie in zonele mentionate.
"Capitala va trece printr-o schimbare sociala si demografica semnificativa in urmatorii ani. In cladirile de birouri din nordul Capitalei lucreaza deja peste 70.000 de persoane, numarul acestora urmand sa creasca, iar dezvoltatorii vor construi tot mai multe proiecte destinate clasei medii, cu un amplasament foarte bun si suprafete mai generoase comparativ cu cele ale locuintelor din zonele marginase. Tot mai multi cumparatori care au achizitionat o locuinta prin Prima Casa in perioada 2009-2012 vor face un upgrade in urmatorii ani catre zone mai bune, semicentrale sau de nord, mai aproape de cladirile de birouri in care isi desfasoara activitatea", a declarat Alexandru Pricop, managing partner in cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Se construiesc circa 1.000 de locuinte premium
Segmentul locuintelor premium inregistreaza, de asemenea, o crestere semnificativa a dezvoltarii, peste 1.000 de locuinte urmand a fi predate in acest an, cea mai mare parte a acestora (circa 750 de unitati), in zonele ultracentrale, precum Dorobanti si Floreasca - Barbu Vacarescu, potrivit studiului citat.
"Zona de nord a Bucurestiului este deosebit de ofertanta din punct de vedere al dezvoltarii rezidentiale, tinand cont de suprafetele mari de teren disponibile in zone precum Bd. Barbu Vacarescu, Expozitiei, Baneasa sau Sisesti, iar investitorii isi indreapta tot mai mult atentia si spre sectorul rezidential, dupa ce segmentul spatiilor de birouri si comerciale a tinut capul de afis in ultimii ani", a mai spus Alexandru Pricop.
***
Coldwell Banker Affiliates of Romania este liderul pietei de consultanta imobiliara din Romania conform ultimelor rezultate financiare oficiale si compania cu cea mai extinsa activitate pe segmentul rezidential, fiind manager si agent exclusiv pentru peste zece proiecte rezidentiale din Bucuresti, printre care se afla ansamblul Cosmopolis, Felicity Residentials, MetroCity Academiei, Onix Residence si Politehnica Park Residence. Compania a vandut in 2015, direct de la dezvoltator, peste 1.400 de locuinte noi doar in Bucuresti.
