Recent, a fost eliberata autorizatia de construire pentru un complex multifunctional, ce va ingloba atat un centru comercial (cu o suprafata de circa 30.000 mp), cat si imobile de birouri (cu o arie insumata de 60.000 mp), ce vor fi dezvoltate intr-o etapa ulterioara. Astfel, potrivit investitorilor, executia propriu-zisa va fi demarata in cursul lui 2013 sau cel tarziu in primul trimestru din 2014. Obiectivul de investitii, estimat la 60 milioane de euro, va fi dezvoltat de compania AFI Europe, pe platforma industriala a fostei fabrici Laromet, situata pe Bulevardul Bucurestii Noi. Pana in prezent, societatea de constructii Danya Cebus Rom, ce a adjudecat contractul la finele lui 2012, a efectuat lucrarile de demolare si curatare a terenului, precum si o parte din sapaturile pentru fundatie. „Actualmente, ne aflam in etapa de negociere pentru obtinerea finantarii, iar faptul ca procedurile de acest tip sunt conditionate de multe aspecte si au o durata indelungata reprezinta motivul pentru care nu putem stabili data exacta a initierii lucrarilor. Totodata, pe langa complexitatea procedurii si faptul ca investitorii trebuie sa participe cu o cofinantare proprie de circa 35%-45%, institutiile bancare impun ca proiectul sa intruneasca toate conditiile de fiabilitate si rentabilitate”, a declarat David Hay, director executiv in cadrul AFI Europe Romania. Avand in vedere faptul ca din suprafata totala a viitorului centru comercial s-a preinchiriat deja 43% (sau 12.000 mp), compania intentioneaza sa inaugureze obiectivul in 2014. De asemenea, intr-o etapa ulterioara se are in vedere - asa cum se intampla si in cazul AFI Cotroceni - dezvoltarea unui complex de birouri cu o suprafata totala de 60.000 mp, ce va fi amplasat in proximitatea complexului comercial, pe terenul ce insumeaza 65.000 mp. Potrivit conducerii AFI Europe, lucrarile vor fi realizate in mai multe faze, urmand a fi initiate dupa finalizarea centrului de afaceri AFI Business Park, respectiv in 2015. In prezent, societatea mai are in derulare obiectivul AFI Palace din Ploiesti, edificat de aceeasi firma de constructii, inaugurarea fiind planificata pentru luna octombrie a.c. In ceea ce priveste parcul de retail pe care dezvoltatorii intententionau sa-l realizeze in Arad, in pofida faptului ca autoritatile locale au autorizat demararea acestora, investitorii considera ca nu este oportuna inca demararea lucrarilor, in absenta contractelor de inchiriere. Pentru informatii suplimentare, click aici!
