S IMMO anunta venituri in crestere si vanzari optime pentru primul trimestru

Succesul strategiei dezvoltatorului imobiliar S Immo este clar reflectat de elementele-cheie de exploatare aferente primului trimestru al acestui an, cand grupul a reusit sa creasca semnificativ veniturile din chirii, iar profitul brut a fost cu mult peste nivelul anului precedent. Concret, raportul dat publicitatii arata ca veniturile totale au sporit de la 80 de milioane euro la 93,5 milioane de euro, iar cele din chirii s-au ajustat pozitiv cu 23% atingand 58,4 milioane de euro. Incasarile din operatiunile hoteliere au crescut la 14,1 milioane de euro, iar datorita cresterii rezultatelor respective profitul brut s-a imbunatatit de la 40,3 milioane de euro la 54,2 milioane de euro, in vreme ce EBITDA a crescut cu 42%, ajungand la 44,6 milioane de euro. Conducerea S Immo a aratat ca anul in curs a inceput prin optimizarea strategiei de portofoliu, accentul fiind pus pe rationalizarea sa treptata, pentru a elimina proprietatile de birouri de dimensiuni mici si medii cu potential de dezvoltare limitat si pentru a reinvesti veniturile in proprietati comerciale si de birouri profitabile din regiunea Europei Centrale si de Est. Cele mai recente achizitii din Cehia contribuie cu 28,3 milioane de euro anual la venituri suplimentare din chirii. De reamintit ca la sfarsitul lunii aprilie, a fost semnat un contract pentru preluarea unui portofoliu de la CPI Property Group, ce cuprinde patru proprietati de birouri si patru proprietati comerciale, cu o suprafata totala inchiriabila de aproximativ 136.000 mp si o valoare a proprietatii de aproximativ 463 de milioane de euro. La 31 martie 2024, activele totale ale grupului S IMMO se ridicau la 4,029 miliarde euro (fata de 4,179 miliarde euro la finele lui 2023). Activele totale au scazut din cauza vanzarii proprietatilor din Austria si Germania, a evaluarilor negative ale proprietatilor si a unei reduceri a numerarului si a echivalentelor de numerar. Numerarul si echivalentele de numerar s-au ridicat la 349,6 milioane de euro in scadere de la 445,1 milioane de euro. Capitalurile proprii au crescut la 1,663 miliarde euro, iar rata capitalului propriu s-a majorat panaa la 42,4% la sfarsitul primului trimestru din 2024.