OAR solicita reanalizarea avizelor pentru constructia unor cladiri de birouri

Filiala Transilvania a Ordinului Arhitectilor din Romania (OAR) si Registrul Urbanistilor din Romania (RUR) au transmis Primariei Municipiului Cluj-Napoca, in atentia primarului Emil Boc si a arhitectului-sef Ligia Subtirica, o serie de adrese prin care solicita reanalizarea documentelor prin care au fost avizate lucrarile de construire a unui ansamblu de cladiri pentru birouri. Este vorba despre o investitie initiata de compania Iulius Mall Cluj, proiectul fiind elaborat de biroul de arhitectura Arhimar Serv, din Cluj-Napoca. Obiectivul care include doua imobile de birouri (D+P+4E si D+P+10E+E11 retras) si amenajari exterioare, va fi realizat in zona Padurii Faget, pe str. Al. Vaida Voievod nr. 53-55 din Cluj-Napoca. „Referitor la proiectul PUD- ansamblu de cladiri pentru birouri (comert si servicii), cu regim de inaltime D+P+4E si D+P+10E+R si amenajari exterioare, din str. Al. Vaida Voievod nr. 53-55; beneficiar: Iulius Mall Cluj, va mentionam ca sesizarile noastre anterioare nu au primit o solutionare conform cerintelor urbanistice si a celor administrative corespunzatoare. Avand in vedere ca pe lista lucrarilor supuse aprobarii in sedinta Consiliului Local din data de 21.02.2013 figureaza acest proiect, va sugeram sa reanalizati documentele prin care au fost avizate cele doua cladiri de birouri, in proiectul respectiv fiind prevazuti indicatori urbanistici conditionati de elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru Cb4- campus universitar, ceea ce s-a omis sa fie solicitat printr-un aviz legal. Mentionam ca sustinem dezvoltarea orasului in zonele unde PUG-ul si coerenta tehnica permit acest lucru, dar totodata consideram ca trebuie sa se respecte legislatia in vigoare cu privire la transparenta si modul in care se aduce la cunostinta publicului si, nu in ultimul rand, profesionistilor acest lucru; atentionam ca la cele doua dezbateri publice organizate au fost prezenti numai proiectantul, beneficiarul si angajatii primariei. Credem in continuare ca interesul comunitatii clujene este acela de a finaliza Parcul Est in baza unui proiect coerent pentru intreaga suprafata aferenta, tinand seama de caracterul de zona verde si de interes public, iar realizarea unor obiective de birouri de mare capacitate propunem sa fie gandita pe alte amplasamente adecvate. In consecinta, se impune sa se revizuiasca atat corectitudinea, cat si legalitatea celor doua avize emise - ale continutului si scopului - pentru stabilirea masurilor ce trebuie urmate, stiind ca lipsesc atat un PUZ adecvat zonei Parc Est/Lac Gheorgheni prevazut de lege (cu indicatorii specifici pentru spatii verzi), cat si motivarea instrainarii spatiului public”, se precizeaza intr-unul dintre documentele transmise Primariei Cluj-Napoca, semnat de mai multi specialisti din domeniul urbanismului si arhitecturii, printre care arh. Szabolcs Guttmann, presedintele OAR Filiala Transilvania, arh. Gheorghe Elkan, arh. urbanist Emanoil Tudose si conf. univ. dr. arh. Vasile Mitrea, reprezentanti ai Registrului Urbanistilor din Romania. Totodata, intr-o alta sesizare intocmita de aceiasi specialisti se solicita sistarea acordarii de avize pentru construire in zona Padurii Faget, pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General al Municipiului Cluj-Napoca. „Fagetul Clujului este un loc de agrement consacrat populatiei, fata de care orice administratie are datoria de a-l pastra si proteja si fiecare arhitect-sef si orice specialist din administratie, precum si proiectantii de specialitate trebuie sa aiba o atitudine de respect profesional”, subliniaza reprezentantii OAR si RUR. Informatii suplimentare, la www.oartransilvania.ro.