WDP: Investitii de peste 600 milioane de euro in primele noua luni din anul 2024

Dezvoltatorul de parcuri logistice WDP (Warehouses de Pauw) a anuntat castiguri EPRA (ajustate dupa reevaluare) pentru primele noua luni ale lui 2024 in cuantum de 242,7 milioane de euro, in crestere cu 12% fata de perioada de referinta. Profitul pe actiune a crescut cu +8%, rezultatul fiind determinat de impactul proiectelor pre-inchiriate si al achizitiilor, cresterea organica a chiriilor de +2,8%, combinata cu un cost competitiv al datoriei. Rata de ocupare a fost ridicata, reflectand dinamica sanatoasa a pietei, si s-a situat la 97,8% la 30 septembrie 2024. Intr-un mediu de crestere a chiriilor pe piata, WDP a reusit sa revizuiasca 300 000 mp GLA din contracte si sa obtina o crestere medie a chiriilor de +15%. In prezent, potentialul reversibil al portofoliului existent se ridica la aproximativ 12%. In intervalul analizat, a avut loc o noua reevaluare ascendenta a portofoliului, in suma de 107,1 milioane de euro sau +1,5%, ca urmare a castigurilor de capital latente pe proiecte si achizitii recente, combinate cu stabilitatea portofoliului existent. Conducerea companiei a afirmat ca performantele comunicate arata ca strategia #BLEND2027 - axata pe crearea de valoare prin factori multipli - este eficienta. Volumul remarcabil de investitii in 2024 demonstreaza, de asemenea, in mod clar ca o crestere puternica, cu accent pe obiectivul pe termen lung privind castigul pe actiune, ramane realizabila. Tendintele structurale raman neschimbate, iar cresterea continua a chiriilor asigura oportunitati atat in cadrul portofoliului existent, cat si al rezervei de terenuri. Pe termen scurt, oficialii WDP au mai subliniat ca cererea pentru proiecte noi ramane scazuta, din cauza incertitudinii macroeconomice ciclice. Cu toate acestea, pozitia financiara solida a grupului permite valorificarea oportunitatilor de pe piata investitiilor in aceasta faza, fapt demonstrat de achizitiile recente, cum ar fi cele din Franta, care consolideaza increderea in dezvoltarea acestei regiuni intr-o platforma complet integrata in cadrul portofoliului  din Europa de Vest. De reamintit ca programul #BLEND2027 a generat un volum puternic de investitii in primele noua luni din acest an. Este vorba de peste 600 de milioane de euro, din care 100 de milioane de euro in trimestrul al treilea, la un randament mediu de 7%. Actiunile au vizat intreaga gama de operatiuni (dezvoltari, achizitii, rezerve de terenuri si proiecte energetice), distribuite in toate regiunile in care opereaza WDP, dar cu precadere (circa 75%) in Europa de Vest.